Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 60 m², Praha 9 - Prosek (ID 228-NP02428)

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, situovaný v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Lovosická, Praha 9 – Prosek.

Byt o celkové podlahové ploše 60 m² doplňuje prostorná zasklená lodžie o velikosti 7 m² a praktická komora (1 m²) umístěná na patře.

Dominantou bytu je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,5 m²) a přímým vstupem na lodžii. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Další dva pokoje (12 m² a 8 m²) jsou orientovány na východ do klidné zeleně, což poskytuje příjemné a ničím nerušené bydlení. Koupelna je vybavena rohovou vanou, toaleta je samostatná.

Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové elektrické rozvody, modernizaci koupelny a WC, nové podlahy a další úpravy. Součástí prodeje je kuchyňská linka včetně spotřebičů.

Dům je po celkové revitalizaci – nová fasáda, zateplení, modernizované vstupy a výtah samozřejmostí.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, dětská hřiště, parky i široké možnosti nákupů (OC Letňany, Billa, OBI a další). Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje metro C – Prosek (cca 10 minut chůze) a autobusové zastávky v bezprostřední blízkosti domu.

Energetickou třídu prozatím uvádím jako G, jelikož je aktuálně zpracováván nový průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Původní, přibližně 10 let starý průkaz před rekonstrukcí obvodového pláště domu klasifikoval budovu třídou E.

Byt je k dispozici od 1.6.2026.
V případě zájmu Vám rádi zajistíme výhodné hypoteční financování.
Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.