Pronájem bytu 1+kk v osobním vlastnictví 32 m², Brno (ID 268-NP03491)

Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk (s parkováním, balkonem a sklepem) v Brně – Žebětíně (ulice Hlinecká), který se nachází v pouhé 3 roky staré novostavbě cihlového domu.

Byt je situován v 1. podlaží z celkových 5, avšak jeho umístění je nad úrovní chodníku, což zajišťuje větší soukromí i pocit bezpečí. Výměra dle LV činí cca 32 m², k bytu náleží balkon o velikosti cca 5 m² a sklepní kóje cca 2 m².

Interiér je vybaven kvalitními prvky – součástí je moderní kuchyňská linka z kvalitních materiálů a vestavné skříně vyrobené na míru, které maximálně využívají prostor a poskytují dostatek úložných možností. Byt působí velmi čistým a nadčasovým dojmem. Samozřejmostí jsou také bezpečnostní vstupní dveře do bytu, které zvyšují komfort a pocit bezpečí.

Nábytek, který je aktuálně v bytě, je možné za velmi příznivou cenu odkoupit od předchozího nájemníka, což umožňuje pohodlné nastěhování bez nutnosti dalších větších investic.

Velkou přidanou hodnotou je vlastní parkovací stání (krajní a tedy širší o 20 cm oproti ostatním), které je již zahrnuto v ceně nájmu. Pokud jej nevyužijete, můžete jej pronajmout třetí osobě a zisk z pronájmu si ponechat. V případě zájmu mohu pronajmutí parkovacího stání bez starostí zajistit.

Dům nabízí bezbariérový přístup, výtah, optické připojení k internetu a je napojen na veškeré inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina 230 V). Vytápění je řešeno radiátory. Lokalita poskytuje výbornou dostupnost do centra Brna, napojení na dálniční síť i MHD, zároveň však nabízí klidné prostředí s dostatkem zeleně.

Platba za měsíční nájem je 15 000,-Kč (včetně garážového stání), energie 3000,- Kč. Kauce na poškození bytu činí 18 000,-Kč s požadavkem pojištění nájemníka na vzniklé škody jím způsobené třetí osobě. Poradíme, jak si ji zajistit.
Při podpisu nájemní smlouvy je splatná úhrada nájemného + měsíční zálohy na služby, a to na měsíc dopředu a kauce na poškození bytu 18 000,-Kč. Odměna RK činí 15 000,-Kč plus DPH. Další platba již bude převodem na bankovní účet a to vždy k 15. dni v měsíci. Nastěhování je možné od 1.3.2026

Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a úsporné bydlení v novostavbě s parkováním a možností dalšího finančního benefitu.

Majitel nemovitosti si vyhrazuje právo na výběr nájemníka dle jím zvolených kritérií. Pokud vás tento byt zaujal, zavolejte a domluvte si svůj čas prohlídky.