Pronájem bytu 2+1 v osobním vlastnictví 89 m², Praha 5 - Holyně (ID 352-NP00121)

Základní informace:
Dispozice: 2+1

Celková užitná plocha: 89 m²
Podlahová plocha bytu 78 m²
 + 11 m² prostor pod schody vč. schodiště
Umístění: 1. patro novostavby rodinného domu (rok 2024)

Orientace: sever – jih – západ

Stav: novostavba, vynikající dobrý stav

Dostupnost: prohlídky budou probíhat od 1.3.2026

Popis nemovitosti
Nabízíme exkluzivně k pronájmu prostorný a světlý byt situovaný v patře moderní novostavby rodinného domu. Nemovitost se nachází v klidné slepé ulici na okraji Holyně, přímo u vstupu do přírodní lokality Prokopské údolí.
Byt je ideální volbou pro nájemce, kteří hledají kombinaci klidného bydlení a bezprostředního kontaktu s přírodou.

Dispozice bytu:
Bytová jednotka zabírá celé 1. patro domu a nabízí:
prostornou halu s novou kuchyňskou linkou
jídelní část (stůl + 4 židle)
samostatnou toaletu
koupelnu s vanou
dva velké podkrovní pokoje
Samostatný přístup do domu, společná část vstupní chodby pro majitele a nájemce, možnost využití úložných prostor (vestavěná skříň, prostor pod schodištěm).

Vybavení a standard:
kvalitní vinylové podlahy
podlahové vytápění
klimatizace v obou pokojích
LED osvětlení
hliníková okna s izolačním trojsklem
střešní okna zn. Velux
žaluzie a sítě proti hmyzu
datové rozvody (TV / internet) v pokojích
zabezpečovací zařízení

Kuchyňská linka:
Moderní kuchyň je vybavena spotřebiči:
lednice s mrazničkou
plně integrovaná myčka (60 cm)
indukční varná deska
horkovzdušná trouba
vestavěná digestoř

Koupelna:
vana
umyvadlo se skříňkou
přípojka na pračku
otopný žebřík
zrcadlo s osvětlením

Technologie domu:
vytápění a ohřev vody přes tepelné čerpadlo
fotovoltaická elektrárna (FVE)

Parkování:
parkování 1 vozu na pozemku pod uzamčením
další parkování na ulici před domem

Lokalita:
Holyně nabízí klidné rezidenční bydlení s výborným napojením na centrum:
autobusová zastávka cca 300 m od domu (směr Barrandov / Chuchle)
vlaková zastávka Holyně – rychlé spojení na Smíchovské nádraží (metro B)
tram zastávka ca. 10 min
kompletní občanská vybavenost na Barrandově

V blízkosti mj. naleznete:
Prokopské údolí
nákupní centrum (Kaufland – cca 3 minuty autem)
Aquapark Barrandov

Platební podmínky:
Služby komplet (paušál): 8.000 Kč / měsíc nezúčtovatelné, pevná sazba
 (topení, voda, elektřina, internet, odpad atd.)
Jistota (kauce): 60.000 Kč

Další informace:
byt je určen pro max. 2–3 osoby
možnost úpravy dispozice na 3+kk