Prodej domu 160 m², Praha 9 - Koloděje (ID 114-NP10553)

LUXUSNÍ RODINNÉ BYDLENÍ V ZELENI PRAHY.

Novostavba moderního zděného domu se zahradou je v atraktivní a klidné části městské části Praha – Koloděje, která je dlouhodobě vyhledávaná pro svou rodinnou atmosféru, zeleň a výbornou dostupnost do centra Prahy. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost, školy, školky i možnosti volnočasových aktivit. Koloděje jsou tak ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní bydlení v klidném prostředí, aniž by se museli vzdát komfortu velkoměsta.

Moderní rodinný dům je o dispozici 5+kk se třemi koupelnami a užitné ploše 160m2. Dům je postaven z kvalitních materiálů s důrazem na luxus, komfort a nízké provozní náklady - PENB B.

Přízemí domu poskytuje velkorysý a promyšleně řešený obytný prostor, který přirozeně propojuje interiér se zahradou. Dominantou je světlý obývací pokoj s přípravou na krb, jenž spolu s kuchyní a jídelnou tvoří ideální místo pro rodinný život i společenská setkání. Velkoformátová francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a plynulý přechod na terasu. V přízemí je také další pokoj, který lze využít jako pracovnu, další ložnici, či pokoj pro hosty.

V celém domě je podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, které zaručuje maximální komfort i nízké provozní náklady. Samozřejmostí jsou plně vybavené koupelny - v přízemí se sprchovým koutem, kvalitní vinylové podlahy s moderním vzorem, interiérové dveře a bezpečnostní vstupní dveře, vše v nadstandardním provedení.

V patře se třemi pokoji se nachází klidová zóna domu, navržená s důrazem na soukromí a pohodlí každého člena rodiny. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem, zatímco druhá, centrální koupelna je vybavena vanou, dvojumyvadlem s designovým osvětlením a elegantní sanitou.

Ve místnostech je samostatná regulace teploty. Střešní okna značky Velux zajišťují dostatek světla a vzdušnosti. Betonové schodiště s vinylovou krytinou s moderním vzorem a osvětlením podtrhuje moderní charakter domu a navazuje na jednotný design interiéru.

Součástí domu je zahrada s vyrovnaným a zatravněným pozemkem, ideální pro relaxaci i rodinné aktivity. Kvalitní oplocení zajišťuje soukromí, zpevněné plochy a chodníky vytvářejí komfortní přístup ke garáži i domu.
Na pozemku je instalována nádrž na dešťovou vodu, která slouží k efektivnímu hospodaření s vodou. Parkování je zajištěno v garáži s dálkově ovládanými vraty, stejně jako vjezdová brána, což podtrhuje celkový komfort a bezpečnost bydlení.

Rodinný dům je součástí dvojdomu v moderním designu. Domy jsou propojené garáží, což zajišťuje maximální míru soukromí na zahradách, mají oddělené pozemky, vlastní vstup i vjezd. Každý z domů je energeticky nezávislý, má vlastní tepelné čerpadlo a elektroměr.

Dům je ve stavu před dokončením, termín předání do 3 měsíců měsíců po úhradě druhé části kupní ceny dle SoSBK.

S financováním vám rádi pomůžeme.