Prodej kancelářských prostor 1026 m², Ostrava (ID 306-NP83582)

PRODEJ KOMERČNÍHO OBJEKTU S VLASTNÍM AREÁLEM

Ostrava – Muglinov | ul. Bohumínská

Nabízím k prodeji modernizovanou, plně funkční komerční budovu o užitné ploše přes 1 000 m² s vlastním oploceným areálem, rampou pro kamion a kapacitou 29 parkovacích míst.

Nemovitost se nachází v dynamicky se rozvíjející průmyslové části Ostravy s výborným napojením na D1, centrum města i směry Polsko a Slovensko. Lokalita v těsné blízkosti rozvojové zóny Hrušov dlouhodobě přitahuje společnosti z oblasti lehkého průmyslu, logistiky i administrativy.

Objekt je ideální jako sídlo společnosti, kombinace administrativy, výroby a skladování nebo jako investiční příležitost.

✅ Dispozice a plochy:

▪️PP (sklepní prostory): cca 270 m²
▪️NP: cca 300 m²
▪️NP: cca 310 m²
▪️NP: cca 310 m²
▪️půdní prostory k dalšímu využití
▪️zastavěná plocha budovy: 374 m²
▪️celková plocha pozemku: 1 567 m²

✅ Aktuální využití a vybavení:

Prostory byly provozovány jako administrativní a výrobní zázemí společnosti. V objektu jsou vybudovány kanceláře, zasedací místnosti, šatny, sociální zázemí, kuchyňky, skladové prostory a klimatizovaná výrobna.
Budova prošla rekonstrukcí a je připravena k okamžitému využití bez nutnosti zásadních úprav. Dispozice umožňuje další variabilitu dle potřeb nového vlastníka.

✅ Technické a provozní výhody:

▪️napojení na PCO
▪️29 vlastních parkovacích míst
▪️rampa pro kamionové zásobování
▪️oplocený areál s dálkově ovládanou bránou
▪️zabezpečený vstup (včetně přístupového systému)
▪️kombinace administrativy, výroby a skladování v jednom objektu

Kombinace strategické lokality, plné funkčnosti budovy a vlastního parkování činí z této nemovitosti silné a dlouhodobě stabilní firemní zázemí i zajímavý investiční produkt.

Pro více informací nebo osobní prohlídku mě kontaktujte.