Hledáte prostorný rodinný dům s nízkými provozními náklady a příjemným zázemím pro každodenní život? V Mikulášovicích nabízíme řadový dům o dispozici 5+1, který kombinuje dostatek prostoru, klidnou lokalitu a již provedené zásadní rekonstrukce.
Jednou z hlavních výhod je moderní tepelné čerpadlo, díky kterému jsou náklady na vytápění výrazně nižší. Dům je tak vhodný nejen pro pohodlné rodinné bydlení, ale i jako dlouhodobě udržitelná investice.
Co vás na domě potěší:
✔️ dispozice 5+1 – ideální pro rodinu
✔️ tepelné čerpadlo – úsporný provoz
✔️ garáž přímo v domě
✔️ zahrada pro relax i praktické využití
✔️ klidná lokalita v přírodě
Dispozice domu:
Přízemí nabízí vstupní část s halou a schodištěm, dva samostatné pokoje, technickou místnost, umývárnu s WC a přímý vstup na zahradu. Součástí je také garáž se skladem.
V patře se nachází obývací pokoj, kuchyň, dvě ložnice, koupelna a menší předsíň.
Technické informace:
• užitná plocha: 113 m²
• garáž: 13 m²
• technické zázemí: 12 m²
• zastavěná plocha domu: 80 m²
• celková plocha pozemku: 296 m²
• zahrada: 159 m²
Stav a rekonstrukce:
Dům prošel částečnou modernizací – byla vyměněna okna za plastová s trojskly, instalováno tepelné čerpadlo včetně nových rozvodů topení a vody, provedena nová elektroinstalace a částečné zateplení.
Díky tomu je možné dům ihned užívat a případné úpravy řešit postupně dle vlastních představ.
Lokalita:
Mikulášovice jsou ideálním místem pro ty, kdo hledají klidné bydlení v přírodě. Okolí nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklistiku i každodenní relax, zároveň s dostupností do Děčína a okolních měst.
Závěrem:
Pokud hledáte dům, který nabízí dostatek prostoru, rozumné provozní náklady a potenciál do budoucna, tato nabídka stojí za vaši pozornost.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
