V klidné obci Semovice, jen pár minut od Benešova a nedaleko Bystřice, nabízíme výjimečnou nemovitost s pozemkem o rozloze přes 8 000 m², vlastním rybníčkem a lesíkem. Místo, kde máte skutečné soukromí, klid a prostor.
Dům po rekonstrukci (2022–2023) nabízí užitnou plochu 350 m². Hlavní část o dispozici 6+kk dominuje velkorysým obývacím prostorem s kuchyní (60 m²) a koupelnou. V patře pak dalšími čtyřmi pokoji a další koupelnou. Součástí domu je také samostatná jednotka 3+kk (85 m²) s vlastním vchodem, což je ideální pro vícegenerační bydlení, hosty či pronájem. Dispozice navíc umožňuje vytvoření dalších bytových jednotek.
Topení je řešeno moderním tepelným čerpadlem v kombinaci s krbovými kamny, které zajišťují nejen efektivní, ale i příjemné a útulné vytápění. Voda je z vlastní studny, která poskytuje dostatek vody pro běžný provoz domácnosti.
Unikátem je sál o rozloze 128 m² s vlastním vstupem z ulice - perfektní prostor pro showroom, ateliér, kanceláře, workshopy nebo jiný podnikatelský projekt. Na pozemku se nachází dvě velké stodoly (467 m² a 140 m²). Nabízejí široké možnosti využití jako je skladování, dílnu, servis, nerušící výrobu nebo přestavbu na další obytné či komerční prostory.
Další výraznou investiční výhodou je možnost rozdělení části pozemků na dvě samostatné stavební parcely. Otevírá se tak příležitost k dalšímu rozvoji, výstavbě či samostatnému prodeji. Územní plán umožňuje bydlení, bytový dům, penzion, administrativu, maloobchod, sportovní zařízení i další podnikatelské využití.
Lokalita spojuje klid venkova s výbornou dostupností. V blízkosti je Zámek Konopiště, Letiště Nesvačily i budoucí napojení na dálnici D3. Investiční potenciál je zde mimořádně silný. Tato nemovitost není jen dům. Je to prostor pro život, podnikání i dlouhodobou hodnotu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
