Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 91 m², Pardubice (ID 020-NP11206)

Objevte prostor pro společné sny: Výjimečný byt 3+1 (93 m²) se dvěma lodžiemi v srdci Pardubic.

✅ Představte si domov, kde má každé z vašich dětí svůj vlastní útulný koutek na hraní i učení, kde ráno nemusíte spěchat a kávu si můžete vychutnat s nádherným výhledem na probouzející se město. Tento neobyčejně prostorný byt v 7. patře s výtahem čeká na rodinu, která mu vdechne nový život a promění ho v bezpečný přístav plný lásky a dětského smíchu.
Byt je sice v původním, udržovaném stavu, ale je vhodný na rekonstrukci. Máte jedinečnou šanci navrhnout dětský pokojíček, moderní obývák i kuchyni přesně tak, jak vaše rodina potřebuje.

✅ Prostor, kde bude vaše rodina dýchat:
• Celková podlahová plocha bytu: 93 m² – nadstandardní velikost, kde si nebudete překážet ani v nejrušnější rána.
• Dvě obrovské lodžie (10 m² a 5,5 m²): Více než 15 m² bezpečného venkovního prostoru! Na větší lodžii snadno vytvoříte letní posezení pro rodinné oslavy, na menší místo pro pěstování bylinek.
• Dokonalá dispozice pro rodinu:
o Obývací pokoj (18 m²) pro společné večeře a filmové večery s možností propojení s kuchyní.
o Ložnice rodičů (20,83 m²) s dostatkem soukromí a vstupem na lodžii.
o Krásný, světlý prostorný dětský pokoj (24 m²), kam se pohodlně vejdou i dvě postele a zbude spousta místa na hraní.
o Kuchyň (9,14 m²) a velká předsíň (13,56 m²), kde schováte všechny bundy, kočárek i koloběžky.
o Praktická komora (1,45 m²) přímo v bytě – ideální na hračky či sezónní věci.
o Sklep (2,18 m²) pro kola a rodinné sportovní vybavení.

✅ Proč si tento domov zamilujete?
• Bezpečí a klid ve výšce: Umístění v 7. patře vás odstřihne od shonu ulice. Nabízí klid pro odpolední spánek nejmenších a úchvatné panoramatické výhledy až na Kunětickou horu nebo Železné hory.
• Slunce po celý den: Velká okna propouštějí spoustu hřejivého slunečního světla, které domovu dodává pozitivní energii a útulnost.

✅ Vše pro spokojený rodinný život na dosah ruky:
Lokalita v ulici Palackého je pro rodinu s dětmi dokonalá. Už žádné složité rozvážení autem – mateřské i základní školy jsou v docházkové vzdálenosti. Pár minut od domu máte dětská hřiště, parky na procházky, polikliniku, lékárny i OC Palác Pardubice pro rychlé nákupy. A když budete chtít vyrazit na výlet, na vlakové i autobusové nádraží dojdete s dětmi pohodlnou chůzí za chvilku.
Tento byt není jen nemovitost. Je to místo, kde můžete začít psát nejkrásnější kapitolu vašeho rodinného příběhu.

✅ Přijďte se sami přesvědčit o kouzlu a potenciálu tohoto místa. Rád vás i vaše děti provedu na osobní prohlídce – kontaktujte mě ještě dnes!
Váš realitní makléř s certifikací ISO
Martin Kovář
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.