Poloha v klidné části obce Tvrdonice, soukromí a pozemek 746 m2. To jsou hlavní výhody řadového rodinného domu o dispozici 4+1 s průjezdem. Dům z 50. let je v udržovaném a provozuschopném stavu. V posledních letech ale procházel jen běžnou údržbou a očekává se investice do modernizace.
Co vás nejspíš čeká? Střecha má dobrý krov. Střešní krytina a latě si už ale výměnu zaslouží. Stejně tak původní rozvody - elektřina, voda i odpad. Podlahy jsou prkenné. A nejspíš budete muset počítat i s úpravou dispozice. Koupelna v domě sice je, ale je ve dvorní přístavbě a má nízký strop. Prostor na novou koupelnu ale najdete a pro šikovného projektanta to bude hračka.
V současnosti nabízí dům 2 pěkné místnosti s okny směřujícími do ulice, prostornou kuchyni s jídelnou. V patře dvorní části s verandou pak 2 pokoje, v přízemí zmíněnou koupelnu, letní kuchyni a sklad. Dům je částečně podsklepený. V průjezdu, kde pohodlně zaparkujete auto, najdete také schodiště vedoucí na pochozí půdu (betonová mazanina), kterou můžete využít jako skladovací prostor, případně zde rozšířit obytnou plochu domu.
Dům je napojen na elektřinu, plyn, kanalizaci i obecní vodovod. Na zalévání lze využít také studnu v zahradě.
Ve dvoře, který nabízí stoprocentní soukromí, se nachází zděná přístavba - dílna.
Ano, koupě tohoto domu znamená spoustu práce. Ale znamená to také solidní základ poctivého cihlového domu, skvělou lokalitu v neprůjezdné boční ulici s výbornou dostupností do Břeclavi nebo Hodonína a velmi slušnou občanskou vybavenost obce.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Upozorňuji, že v případě více zájemců bude kupující vybrán na základě parametrů stanovených prodávajícími. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
