Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 87 m², Praha 4 - Modřany (ID 218-NP06986)

Nabízíme ke koupi bytovou jednotku ve 2. n. p. (prvním patře) se samostatným, odděleným vstupem v rodinném domě se zahradou, nacházejícím se v klidné rezidenční vilové oblasti Čechova čtvrť. Předmětem prodeje je podíl o velikosti ideální jedné poloviny na společných pozemcích a stavbě, nemovitost nelze zastavit pro čerpání hypotéky. Možností je pouze zastavení jiné nemovitosti.

Samotná bytová jednotka (74 m2), která se nabízí, se nachází v 1. patře a je přístupná po schodišti ze společného zádveří. K dispozici je pak také polovina sklepu v suterénu domu o velikosti 13 m2 a další skladovací prostory na nižší půdě nad bytem.

Za dveřmi bytu se nachází vstupní hala o velikosti 8,6 m2. Dále jsou k dispozici tři pokoje, 20,5 m2, 18 m2 a 16 m2, z haly je přístupná menší kuchyň s plynovým sporákem (4 m2). Příslušenství bytu doplňuje koupelna s vanou a umyvadlem o velikosti 3,5 m2 a samostatné WC s umyvadlem o velikosti 3 m2. Lepší představu o současné dispozici poskytne přiložený plánek bytu. Byt je vytápěn plynovým kotlem a radiátory. Teplá voda ohřívaná elektrickým bojlerem. Okna jsou původní dřevěná špaletová a na podlahách jsou parkety a PVC. Byt se prodává ve stavu před komplexní rekonstrukcí a je tak možné si v rámci této rekonstrukce pohrát i se současnou dispozicí, změnit ji a upravit dle vašich potřeb a představ. V obrazové části inzerce je pro inspiraci vložen půdorys s návrhem možné přestavby na praktický byt 3+kk s neprůchozími pokoji, s kuchyňským koutem v obývacím pokoji a velkou koupelnou, která vznikne spojení současné koupelny s WC.
Spolu s bytem získáte koupí i poloviční podíl na zatravněné zahradě, která se nachází v zadní, horní části pozemku s dostatkem soukromí a také polovinu garáže pro jedno auto, kterou v současnosti využívá druhý spoluvlastník, bydlící v přízemní bytové jednotce.
Zajímavá investice, s možností získat třípokojový byt se zahradou, přijďte se podívat.