Nabízíme k prodeji prostorný dům vhodný pro zřízení 3 bytových jednotek či apartmánů ke krátkodobému pronájmu. Očekávaný roční výnos činí 624 tis. Kč.
Nemovitost se nachází v samotném srdci města Kravař, je zde výborná dopravní dostupnost a nové veřejné parkoviště naproti domu. Celková užitná plocha činí 300 m2. Dům je dispozičně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky (jedna 4+1, druhá 2+1) a částečně obyvatelné podkroví, které lze upravit na další obytné prostory. K dispozici jsou také 3 garáže.
Součástí nemovitosti jsou:
- 3 samostatné garáže
- Dílna
- Zahradní kuchyň
- Zahrada o výměře 409 m² s pergolou
- Podzemní sklad (původně na ovoce) – možnost úpravy na vinný sklípek
- zkolaudovaný sklad a kancelář
Technické informace:
- Vytápění: plynový kotel, krb
- Napojení na elektřinu, plyn, veřejný vodovod i kanalizaci
- Ohřev vody elektrickým boilerem
- Dům je částečně rekonstruován – ideální k dokončení dle vlastních představ
Lokalita:
Kravaře jsou vyhledávanou lokalitou nejen pro své klidné a bezpečné prostředí, ale i díky výborné občanské vybavenosti a strategické poloze v rámci Moravskoslezského kraje.
Co Kravaře nabízí:
✅ Plná občanská vybavenost – základní i mateřská škola, lékař, lékárna, pošta, obchody, restaurace, sportoviště, knihovna, kulturní centrum
✅ Špičkové sportovní zázemí – oblíbený Buly Aréna Kravaře (zimní stadion, fitness, wellness, hotel), tenisové kurty, venkovní hřiště a cyklostezky
✅ Zámecký park a zámek Kravaře – krásné prostředí pro procházky, volnočasové aktivity a kulturní akce
✅ 18jamkové golfové hřiště – Golf Kravaře patří mezi nejhezčí v regionu
✅ Výborná dopravní dostupnost – do Opavy 10 min, do Ostravy cca 15 min, napojení na dálnici D1 do 15 minut
✅ MHD a vlakové spojení – dobrá dostupnost veřejnou dopravou
✅ Aktivní obecní život – kulturní a společenské akce pro děti i dospělé, farmářské trhy, sportovní turnaje, spolky
Tato lokalita spojuje klidné prostředí menšího města s dobrým dosahem do Opavy a Ostravy.
Proč tato nemovitost?
* Skvělá příležitost pro podnikání nebo investici.
* Nemovitost s velkým potenciálem a výbornou polohou.
* Potenciální roční výnos za 3 jednotky po rekonstrukci činí 624+ tis. Kč.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám sdělíme další informace Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
