Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům se zahradou v klidné rezidenční části obce Zápy, jen několik minut od Prahy.
Dům byl postaven na přelomu 50. a 60. let a je typickou zděnou stavbou své doby s velmi praktickou dispozicí, prostornými pokoji a podsklepením. Nemovitost je v původním velmi dobrém a udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ.
V posledních letech proběhla rekonstrukce střechy (nová střešní krytina pálené tašky) a výměna oken (plastová okna.)
Dispozice domu:
Dům má dvě nadzemní podlaží a částečný suterén.
Přízemí nabízí prostornou předsíň, kuchyni s jídelní částí, obývací pokoj, další pokoj, koupelnu a samostatné WC.
Podkroví se skládá ze dvou pokojů a další místnosti s přívodem vody, kterou lze využít jako koupelnu nebo kuchyňku.
Dále půdní prostory vhodné k rozšíření obytné části nebo vytvoření dalšího pokoje.
Suterén s kotelnou, technickou místností a skladovacími prostory.
Užitná plocha domu činí přibližně cca 130 m².
Konstrukce a technické informace:
zděná stavba
železobetonový strop nad suterénem
dřevěný krov
střešní krytina tašky
plastová okna
vytápění plynovým kotlem v suterénu
napojení na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci
studna na pozemku
Dům je konstrukčně velmi solidní a nabízí dobrý základ pro rekonstrukci či modernizaci.
Pozemek
Celková plocha pozemku činí 795 m².
Na zahradě se nacházejí vzrostlé stromy, dostatek prostoru pro zahradu i relaxační zónu, vlastní studna, vedlejší stavba (cca 23 m²) vhodná jako dílna, sklad, zahradní domek nebo garáž.
Lokalita
Zápy patří mezi vyhledávané obce v těsném zázemí Prahy. Výhodou je zejména rychlá dostupnost do Prahy (Černý Most cca 10–15 minut), napojení na dálnici D10. Přesto se jedná o klidnou rezidenční zástavbu rodinných domů.
Prohlídky se konají po předchozí telefonické či e-mailové dohodě.
V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
