Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 81 m², Praha 9 - Letňany (ID 114-NP10623)

Exkluzivně nabízíme světlý byt 3+1 s užitnou plochou 74,82 včetně sklepa (4 m²) dle Prohlášení vlastníka + lodžie (6,96 m²); celkem tedy 81,5 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží pečlivě udržovaného bytového domu, který prošel v posledních deseti letech rozsáhlou revitalizací a nachází se nedaleko multifunkčního lesoparku Letňany.

BENEFITY BYTU:
- prostorná lodžie orientována do zeleně
- komora přímo v bytě + sklep v suterénu
- praktická dispozice, neprůchozí pokoje
- kuchyně a obývací pokoj orientován na západ
- byt se prodává včetně vybavení
- ideální i jako investice k pronájmu

KOMFORT DOMU:
- bezbariérový dům se dvěma vstupy a výtahem
- revitalizace bytovky v posledních cca 10 letech
- zateplení, výtahy, chodby, stoupačky, střecha
- internet – možnost zavedení optiky do bytu
- PENB C – energeticky vyvážená nemovitost
- příjem SVJ z pronájmu obchůdku (potraviny)
- možnost rezidenčního parkování u domu

ATRAKTIVITA LOKALITY:
- výhled do parku Stará náves s hřištěm
- pouze jednosměrný provoz v ulici
- jen 60 m zastávka autobusu Staré Letňany
- vše po ruce; školka, večerky, úřad, pošta
- v okolí restaurace, Albert, ZŠ, OC Letňany
- multifunkční lesopark pro sport, relax, děti, psy

Cena včetně vybavení, realitního servisu, poradenství k hypotéce, smluvní dokumentace a advokátní úschovy.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.