Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům 5+1 na ulici Legionářská. Dům se nachází na rovinatém a slunném pozemku o celkové výměře 1146 m² a je vhodný jak pro rodinné, tak i dvougenerační bydlení.
Jedná se o dvoupodlažní dům s užitnou plochou 126 m². Dispozičně nabízí obytné místnosti s možností úprav dle potřeb nového majitele, dvě koupelny a půdní prostor, který lze využít k rozšíření obytné části formou vestavby. Orientační náhledy půdorysů jsou ve fotogalerii.
Dům je cihlový postaven v roce 1961 celo podsklepený s betonovými stropy. V suterénu se nachází kotelna, dílna a další místnosti vhodné jako skladovací prostory, technické zázemí nebo hobby místnosti.
Nemovitost prošla v roce 2015 rekonstrukcí, při které byla provedena výměna části střechy, oken, zateplení a izolace interiéru. Byl také vyvložkován komín jak na tuhá paliva tak plyn. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, přičemž v kotelně je k dispozici také plynová přípojka pro případnou změnu způsobu vytápění. V tuto chvíli není plynový kotel využíván. Dům je napojen na obecní kanalizaci i vodovod, za pergolou je retenční nádrž hluboká dva metry.
Na pozemku se nachází garáž s pergolou, zahradní domek a skleník. Zahrada je osázena vzrostlými stromy (bříza, třešeň, jabloň, švestka) a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i zahraničení. Zahrada nabízí příjemný prostor pro trávení volného času.
Orientace obytných místností na jih a jihozápad zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Zálohy: elektřina 3300,- Kč, voda 1100,- Kč.
Jedovnice jsou oblíbenou lokalitou díky blízkosti přírody Moravského krasu a rekreačního rybníka Olšovec. Blízko domu je kompletní občanská vybavenost – školy, školka, lékaři, obchody, restaurace i dopravní spojení do Blanska nebo Brna.
Nemovitost nabízí zajímavý potenciál pro další úpravy a modernizaci dle vlastních představ.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
