Nabízíme k prodeji investiční pozemek o celkové výměře 11 482 m² v Moravských Budějovicích, situovaný v blízkosti komerční zóny s retail parkem Aventin a hlavního dopravního napojení.
Pozemek má šířku cca 30 m při příjezdu z obecní komunikace a délku přibližně 460 m. V současné době je využíván jako zemědělská půda a je propachtován.
Dle územního plánu je přední část vedena jako plochy smíšené obytné – komerční (SK), umožňující budoucí využití pro obchod, služby, občanskou vybavenost či kombinaci s bydlením. Navazující část tvoří zeleň přírodního charakteru, která odděluje území od ploch lehké výroby a skladování.
Přístup na pozemek je zajištěn přímo z obecní komunikace, inženýrské sítě se nacházejí v dosahu cca do 40 m.
Díky své poloze v rozvíjející se části města, v kontextu navazující komerční zóny, představuje pozemek zajímavou příležitost pro investory či developery hledající prostor pro budoucí rozvoj.
Pozemek je vhodný zejména jako:
- investice s dlouhodobým zhodnocením
- budoucí rozvojové území pro komerční využití
- strategická pozemková rezerva
Jedná se o pozemek s rozvojovým potenciálem v návaznosti na postupně se rozšiřující komerční aktivity v okolí.
Cena: 15 500 000 Kč bez DPH Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
