V obci Vranovice-Kelčice, která leží 10 km jižně od Prostějova v bezprostřední blízkosti rychlostní komunikace Olomouc – Brno se nachází kompletně zrekonstruovaný objekt občanské vybavenosti, který díky promyšlené dispozici, moderním technologiím a energeticky úspornému provozu představuje mimořádně flexibilní investiční příležitost. Objekt je vhodný pro penzion, firemní ubytovnu, kombinaci krátkodobého a dlouhodobého pronájmu i pro reprezentativní firemní zázemí. Díky celkové koncepci lze dům využít bez nutnosti zásadních stavebních úprav a snadno jej přizpůsobit preferovanému typu provozu.
Nemovitost je rozdělena na 2 samostatné jednotky, což dále rozšiřuje investiční potenciál a umožňuje pracovat s výnosem podle aktuální strategie či tržních podmínek.
Dům nabízí užitnou plochu cca 200 m² a stojí na pozemku o velikosti 258 m² zastavěná plocha 105 m2.
• Kompletní rekonstrukce
• V 1. NP samostatná jednotka o dispozici 4+kk, s koupelnou a WC o podlahové ploše 83,5 m2 se vstupem do obytného podkroví se stejnou obytnou plochou s možností další rozšíření na ubytovací prostory
• V suterénu samostatná jednotka 2+kk s vlastní koupelnou s WC, plocha jednotky cca 58 m2.
• Samostatný, uzavřený dvorek s bazénem a posezením
• Možnost kanceláře nebo sídla firmy
• Parkování před domem
Technický standard zahrnuje nová okna, dveře, podlahy, podhledy, zateplení střechy, rozvody elektřiny, rozvody odpadů atd. Napojení na hloubkovou kanalizaci a obecní vodovod, vytápění krbem s výměníkem a radiátory. Rekonstrukce před cca 3 roky.
Díky samostatným vstupům a kvalitnímu technickému standardu je objekt vhodný pro dlouhodobý či krátkodobý nájem, ubytování firemních zaměstnanců, také pro kanceláře, sídlo společnosti, kombinaci administrativy a ubytování, případně pro studio, ordinaci či coworking.
Pozemek nabízí klid, soukromí a nenáročnou údržbu.
Strategickou polohu objektu hned u sjezdu z rychlostní komunikace ocení všichni, kteří preferují výbornou a rychlou dostupnost prakticky všemi směry (Prostějov, Olomouc, Ostrava, Vyškov, Brno, Zlín).
Pro více informací či domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
