Hledáte dům, kde už nemusíte řešit žádné zásadní investice a zároveň chcete něco navíc? Tento rodinný dům v obci Hrubšice nabízí kombinaci kvalitní rekonstrukce, chytré dispozice a nadstandardních prvků pro pohodové rodinné bydlení.
Dům má 3 nadzemní podlaží, dispozici 4+kk a užitnou plochu cca 125 m². Nachází se na pozemku o velikosti 214 m², z toho zahrada 122 m². Na zahradě najdete ještě podsklepenou dílnu a prostor na zbudování letní kuchyně.
V roce 2017 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí – nové rozvody elektřiny, vody a topení, nová střecha a plastová okna. V roce 2024 byla dokončena nová zateplená fasáda.
Dispozice domu:
Přízemí: obývací pokoj s kuchyní (23,5 m²), koupelna (5,7m²), místnost s infra saunou (6m²), zimní zahrada(8m²) se vstupem na zahradu (Na zahradě je dílna, a místo pro zbudování letní kuchyně)
1. patro: pracovna(12 m²), ložnice s vlastní koupelnou (13,5 m²)
2. patro: dětský pokoj (17m²), šatna (7,3m²), samostatné WC (1,1m²) na chodbě
Dům má celkem 2 koupelny, je částečně podsklepený a nabízí i přístup na půdu z dílny a zadní místnosti se saunou.
Další informace:
vytápění plynovým kotlem Baxi
ohřev vody: samostatný bojler (2024) ve spodní koupelně
domovní alarm s kamerou
kuchyňská linka se zabudovanými zásuvkami
rozvody elektřiny na zahradě a zahradní osvětlení
vydlážděná zadní část zahrady s posezením a venkovním krbem
Díky chytré dispozici a rozdělení místností má každý svoje soukromí.
Zálohy: Plyn 4000,- Kč, Elektřina 2500,- Kč, Voda 1000,- Kč
Zahrada je okrasného typu s minimální údržbou, nabízí venkovní vířivku, posezení a prostor pro případnou letní kuchyň. Ideální místo pro relax i rodinné chvíle.
Lokalita: Hrubšice je klidná obec obklopená krásnou přírodou. V okolí najdete oblíbené procházky údolím řeky Jihlavy i zříceninu hradu Templštejn.
Ivančice: cca 5 km
Moravský Krumlov: cca 9 km
Brno: cca 36 km
Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu, ale zároveň mít vše důležité v rozumné dojezdové vzdálenosti.
Prodej domu je časově navázán na koupi jiné nemovitosti, předání a zpřístupnění domu novému majiteli je plánováno přibližně do 4 měsíců od realizace prodeje. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
