Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 74 m², Brno (ID 077-NP07017)

Hledáte poctivě stavěný cihlový byt na dobré adrese v Brně? Rádi byste bydleli tak trochu stranou, v zeleni, a v místě s minimálním provozem? Tak možná právě na Vás čeká tato vzdušná a slunná 3+1 na ulici Kárníkova, situovaná na kraji Řečkovic.

Co vás zaujme:
Logicky uspořádaná dispozice s neprůchozími, dostatečně velkými pokoji (20,5 m², 14,4 m² a 13,4 m²)
2. patro, orientace na východ (kuchyně) a jih (všechny pokoje)
Velkorysý balkon (5,8 m²) s výhledem do korun vzrostlých borovic
Vlastní kotel – úspora nákladů a nezávislost na centrálním vytápění
Prostorný sklep (6,4 m²)

Co je důležité znát?
Měsíční náklady:
Platby SVJ (studená voda, společná elektřina, fond oprav, úklid) 3 470 Kč
Zálohy na plyn (topení, ohřev vody, vaření) cca 2 000 Kč
Zálohy na elektřinu: cca 1 000 Kč
Celkem cca 6 500 Kč

Největší devizou je samozřejmě místo. Ulice Kárníkova se nachází v okrajové části Řečkovic a tvoří ji nízkopodlažní cihlové domy ponořené do vzrostlé zeleně. Lokalita představuje bezpečné prostředí pro každodenní pohyb zejména dětí – příjezdové komunikace vedou po okrajích zástavby, zatímco uvnitř najdete převážně chodníky a pěšinky se všudypřítomnými zelenými plochami a dětskými hřišti.

Bezprostřední okolí nabízí vše, co potřebujete ke spokojenému životu: mateřská škola je přímo na ulici, v docházkové vzdálenosti pak najdete základní školu, prestižní brněnské gymnázium, a také nákupní centrum, lékaře, sympatické místní obchůdky, kavárny i restaurace.
Blízký Zamilovaný hájek potěší všechny fanoušky dlouhých procházek nebo cyklistiky, nedaleká vlaková zastávka pak všechny, kdo se potřebují rychle přepravit do centra, kde můžete být za pouhých 17 minut.

Byt je skvělou volbou pro všechny, kdo hledají kvalitní bydlení v lokalitě, která spojuje klid a sousedskou atmosféru s dobrou dostupností do centra města a pěknou přírodou v okolí.

Zaujala Vás tato nemovitost? Tak neváhejte a napište si o podrobnosti! Hned poté, co Vám dorazí náš e-mail s kompletními informacemi, si budete moci vybrat svůj termín prohlídky na prohlídkovém dni, který se koná ve čtvrtek 16.4.2026 mezi 14. a 18. hodinou - těšíme se na Vás! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.