Prodej domu 113 m², Praha 9 - Újezd nad Lesy (ID 205-NP12746)

Hledáte rodinné bydlení v Praze, které kombinuje klidné prostředí, vlastní zahradu a zároveň dobrou dostupnost do centra? V žádané lokalitě Praha 9 – Újezd nad Lesy, v ulici Budčická, nabízíme rodinný dům na pozemku o celkové výměře 329 m², se zahradou o rozloze 250 m², která obklopuje celý dům a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci.
Dům nabízí 4 obytné místností a 1 obytný prostor s kuchyňským koutem. Dispozice je praktická a umožňuje flexibilní využití například pro kombinaci bydlení a práce z domova nebo oddělení části domu pro hosty či dospívající děti.
V 1. podlaží se nachází předsíň 4,05 m², chodba 7,90 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 13,80 m², spíž 3,00 m², šatna 4,73 m², technická místnost 2,10 m², WC 1,35 m² a ložnice 18,00 m², celková plocha podlaží 54,93 m². Ve 2. podlaží se nachází chodba 4,48 m², pokoj 11,30 m², obývací pokoj 20,60 m², koupelna s vanou 2,16 m², WC 1,35 m² a ložnice 18,00 m², celková plocha podlaží 57,89 m². Celkový součet ploch místností činí 113 m².
Dům byl dokončen v roce 2007, je průběžně udržovaný a v roce 2020 zde proběhla výměna oken a vchodových dveří za izolační trojskla. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost pro pohodlné rodinné bydlení – v blízkém okolí najdete obchody, restaurace, služby i zdravotní péči, vše v krátké docházkové nebo dojezdové vzdálenosti.
Základní škola Polesná je vzdálena přibližně 500 m, mateřské školy Čentická a Sluníčko přibližně 400 m. Rodiny s dětmi ocení také dostatek dětských hřišť a sportovišť v okolí.
Dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka Blatov ve vzdálenosti cca 200 m s linkami 163, 250, 221 a 209, spojení na metro B Černý Most trvá přibližně 20 minut, spojení na metro A Depo Hostivař přibližně 33 minut, zastávka Blatov sever je vzdálena cca 330 m. Vlaková stanice Praha Klánovice je vzdálena přibližně 1,3 km a nabízí přímé spojení na Masarykovo nádraží a Hlavní nádraží s jízdní dobou kolem 22 minut.
V blízkosti se nachází Klánovický les, který nabízí široké možnosti pro procházky, běh i cyklistiku, a navazující síť cyklostezek.
Tato nemovitost představuje zajímavou kombinaci ceny, prostoru a lokality v rámci Prahy a je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice s dlouhodobým potenciálem.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.