Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Chodouň, který je rozdělen na původní část a novější přístavbu. Nemovitost nabízí variabilní využití, ať už pro vícegenerační bydlení, nebo kombinaci bydlení a podnikání.
Nová část (přístavba): Přístavba je postavena z cihel a škvárobetonových tvárnic a je kompletně odizolovaná. Dispozičně je řešena jako 3+kk. Dominantou této části jsou kachlová kamna v obývacím pokoji, která jsou napojena na radiátory a zajišťují vytápění celého domu. V této části se nachází také tříprůduchový komín.
Podlahy jsou betonové s izolací (základní beton, izolace, vrchní beton) a finální vrstvou je plovoucí podlaha. Schodiště do patra je z leštěného betonu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zahradu. Přístavba je částečně podsklepena, sklep se nachází pod kuchyní.
Střecha přístavby je kombinovaná – alukryt a na rovné části pozinkovaný plech.
Původní část domu: Původní část domu je postavena ze smíšeného zdiva. Dispozičně je řešena jako 2+kk. Izolace zdiva byla provedena především na straně do dvora, podlahy jsou s izolaci.
V této části se nachází kamna v obývacím pokoji a další kamna v kuchyni, která umožňují přitápění. Komín je zde jednoprůduchový. Část domu je podsklepena.
Okna jsou zde částečně původní dřevěná. Střecha je kryta betonovou taškou.
Technické informace o domě: Dům je postaven na betonových základech, obvodové zdi mají tloušťku cca 45 cm. Elektroinstalace je v mědi, rozvody vody jsou v plastu. Podlahy jsou v celém domě betonové s izolací a plovoucí podlahou.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Plyn je přiveden k domu, ale není rozveden do interiéru. K dispozici je také studna s rozvody do domu, která není aktuálně využívána. Ohřev vody zajišťuje bojler o objemu 120 litrů.
Na pozemku se nachází stavba garáže s dřevníkem, letní kuchyní a s venkovním sklípkem vhodným pro uskladnění nářadí. Ve štítu domu je vikýř umožňující přístup ke komínu.
Nemovitost nabízí klidné bydlení s praktickým dispozičním řešením a dobrým technickým zázemím.
Vesnice Chodouň leží poblíž města Zdice, s kterým je spojena cyklotrasou. Chodouní protéká Litavka, říčka podhorského charakteru pramenící v Brdech. Žije tady přibližně 700 obyvatel.
Pozornosti při zmínce o obci Chodouň by neměla uniknout zmínka o Levandulovém údolí, v němž se soustředí na gastronomické a relaxační zážitky spojené s levandulí královskou, kterou na zdejším území pěstovali již Keltové.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
