Nabízíme vám výjimečnou investiční příležitost či možnost prostorného rodinného bydlení v atraktivní lokalitě Prahy 4. Předmětem prodeje je ideální spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na udržovaném rodinném domě se třemi bytovými jednotkami a rozlehlým pozemkem.
Dispozice a vybavení domu
Dům se skládá ze tří samostatných bytů, sklepa, garáže a 2 parkovacích míst (není rozděleno prohlášením vlastníka), což nabízí flexibilní využití pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem:
• Přízemí (Byt 1): Dispozice 3+1 o ploše cca 70 m² se světlou výškou stropů 2,9 m.
• Patro (Byt 2): Téměř identická jednotka 3+1 o ploše cca 70 m².
• Podkroví (Byt 3): Útulný byt o dispozici 3+1 a ploše cca 85 m², částečně omezený šikminami, za to ale s pěkným výhledem do okolí.
• Suterén: Dům je podsklepený o ploše cca 30 m², zahrnuje prádelnu, uhelnu a skladovací prostory.
Celková užitná plocha domu činí přibližně 255 m². Interiéry jsou světlé, s klasickými dřevěnými prvky a praktickým rozložením místností.
Pozemky a zahrada
Dům stojí na větším pozemku o celkové výměře 1 224 m². Zastavěná plocha a nádvoří z toho činí 310 m². Zahrada poskytuje naprosté soukromí, vzrostlou zeleň a prostor pro relaxaci či další zahradní úpravy v klidné rezidenční čtvrti.
Lokalita
Dům se nachází v klidné části Braníka na hranice s Podolím. Tato lokalita je vyhledávána pro svou výbornou dostupnost do centra Prahy, blízkost nábřeží Vltavy a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti.
Máte-li zájem o prohlídku tohoto domu s neopakovatelnou atmosférou, neváhejte mě kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
