Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle (ID 020-NP11106)

ulice 5. května, Praha 4 – Nusle mapa

11 500 000 Kč ( za nemovitost)

ENehospodárná

Moje oblíbené (0) Přidat do oblíbených

Posezení v zahradě - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Okna bytu do zahrady - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Pohled na dům ze zahrady - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Zahrada u domu - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Půdorys bytu - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Obývací pokoj - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Pohled z okna obývacího pokoje - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Vizualizace obývacího pokoje - pokoj 3 - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Kuchyně - pohled 1 - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Vizualizace kuchyně - pohled 1 - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Kuchyně - pohled 2 - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Vizualizace kuchyně - pohled 2 - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Ložnice - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Vizualizace ložnice - pokoj 2 - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Pokoj - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Vizualizace dětského pokoje - pokoj 1 - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Vizualizace pracovny - pokoj 1 - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Malý pokoj - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Hala - pohled 1 - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Hala - pohled 2 - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Hala - pohled 3 - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Koupelna - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Vizualizace koupelny - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Klimatizace ve dvou pokojích - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

103 m²

1/5

Exkluzivně

Prostorný byt 3+1 + pracovna, 103 m², u Vyšehradu, podíl na zahradě

Nabízím k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt o dispozici 3+1 s další samostatnou místností vhodnou jako pracovna, šatna nebo pokoj pro hosty. Celková plocha bytu činí 103 m². Nachází se ve zvýšeném přízemí činžovního domu v atraktivní lokalitě Prahy 4, jen několik minut chůze od Vyšehradu a stanic metra C Vyšehrad a Pražského povstání.

Byt disponuje třemi prostornými pokoji, samostatnou kuchyní, koupelnou, odděleným WC, velkou halou, předsíní, spíží a dalším pokojem o velikosti cca 6 m². Díky vysokým stropům (3,2 m) a promyšlené dispozici působí velmi vzdušně a nabízí dostatek úložného prostoru i soukromí pro celou rodinu.
Dle přiloženého plánku lze uvažovat i s odstraněním příček a na změnu dispozice na 3+kk s velkým obývacím pokojem propojeným s kuchyní cca 42 m2.

Součástí vybavení jsou bezpečnostní dveře NEXT, klimatizace v pokojích orientovaných na jihozápad a původní dřevěné parkety. Přestože se dům nachází na dobře dostupné městské třídě, byt je díky kvalitním izolačním oknům příjemně tichý. Dva pokoje jsou navíc orientovány do klidné zahrady ve vnitrobloku.
Významným benefitem je podíl na udržované zahradě v osobním vlastnictví majitelů domu, která nabízí příjemné místo pro odpočinek. Vlastníci bytů zároveň získávají podíl na příjmech z pronájmu nebytových prostor v domě.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost do centra a bezprostřední blízkost Vyšehradu, který patří mezi nejvyhledávanější místa v Praze pro sport, relaxaci i procházky.

Hlavní přednosti:
• 3+1 + samostatný pokoj (cca 6 m²), možná přeměna na 3 + kk
• celková plocha 103 m²
• vysoké stropy 3,2 m
• klimatizace
• bezpečnostní dveře NEXT
• 2 pokoje orientované do klidné zahrady
• podíl na zahradě ve vnitrobloku
• podíl na příjmech z pronájmu nebytových prostor
• metro C v pěší vzdálenosti
• atraktivní lokalita v blízkosti Vyšehradu
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Cena:

11 500 000 CZK / za nemovitost

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

11 500 000 Kč

Výše hypotéky

Kč

Doba splácení

roků

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit

Beru na vědomí zpracování osobních údajů.

Kontaktujte makléře nemovitosti

Ing. Renáta Voláková
+420 602 201 781
renata.volakova@re-max.cz
Detail

REMAX G8 Reality
Detail

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:

ID 020-NP11106

Dispozice:

3+1

Číslo podlaží:

Počet podlaží v objektu:

Užitná plocha:

103 m²

Druh objektu:

Skeletová

Stav objektu:

Velmi dobrý

Vlastnictví:

Osobní

Typ nemovitosti:

Byty

Charakter okolní zástavby:

Obytná

Doprava:

Silnice, MHD

Elektřina:

230 V

Odpad:

Kanalizace

Celková plocha:

103 m²

Zastavěná plocha:

297 m²

Plyn:

Plynovod

Telekomunikace:

Internet

Umístění objektu:

Centrum obce

Výtah:

Ano

Energetická náročnost budovy:

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle (ID 020-NP11106)

ulice 5. května, Praha 4 – Nusle mapa