Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle (ID 020-NP11106)

ulice 5. května, Praha 4 – Nusle mapa

12 500 000 Kč ( za nemovitost)

ENehospodárná

Moje oblíbené (0) Přidat do oblíbených

Vyznačení umístění bytu - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Okna bytu do zahrady - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Pohled na dům ze zahrady - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Zahrada u domu - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Vchod do bytu - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Půdorys bytu - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Vizualizace obývacího pokoje - pokoj 3 - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Vizualizace kuchyně - pohled 1 - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Vizualizace kuchyně - pohled 2 - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

Vizualizace ložnice - pokoj 2 - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle

103 m²

1/5

Exkluzivně

Prostorný byt 3+1 (103 m²) s uzavřenou klidnou zahradou u domu nedaleko Vyšehradu

Hledáte byt, který spojuje velkorysý prostor, výbornou dostupnost do centra a zároveň klid pro každodenní život?

Nabízím k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt o dispozici 3+1 s další samostatnou místností (cca 6 m²), o celkové ploše 103 m². Byt se nachází v 1. patře (zvýšené přízemí) jen pár minut chůze od Vyšehradu a metra C.

Dispozice, která dává smysl
Byt nabízí tři prostorné pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu, oddělené WC, halu, předsíň, spíž a menší pokoj ideální jako pracovna, šatna nebo pokoj pro hosty. Díky promyšlenému rozložení a vysokým stropům (3,2 m) působí byt velice vzdušně a poskytuje dostatek soukromí i úložného prostoru.

Vybavení bytu, které oceníte
Byt je zabezpečen bezpečnostními dveřmi od firmy NEXT, pokoje na jihozápad mají klimatizaci a v celém bytě jsou dřevěné parkety.

Klid, který byste tu nečekali
Přestože se dům nachází na rušnější ulici, interiér bytu je příjemně tichý díky kvalitním izolačním oknům a snížené rychlosti na komunikaci. Navíc dva pokoje směřují do klidné zahrady ve vnitrobloku, která je od městského provozu izolována úplně.

Zahrada jako bonus navíc
Součástí nabídky je podíl na udržované zahradě, která je v osobním vlastnictví majitelů domu. Ideální místo pro ranní kávu, odpočinek nebo bezpečný prostor pro děti. K dispozici je video této zahrady.

Příjem z nebytových prostor
Prostor ateliéru v domě a nebytový prostor z ulice v přízemí je pronajat a příjmy se rozpočítavají na vlastníky bytů.

Atraktivní lokalita
Adresa nabízí výjimečnou dopravní dostupnost – v pěší vzdálenosti se nachází stanice metra C (Pražského povstání a Vyšehrad) a rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Centrum města je otázkou několika minut. Zároveň jste na dosah jedné z nejkrásnějších pražských lokalit – Vyšehradu, ideálního pro procházky po hradbách s překrásnými výhledy, sport i relaxaci.

V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy i služby.

Shrnutí
• dispozice 3+1 + další pokoj (cca 6 m²)
• celková plocha cca 103 m²
• zvýšené přízemí
• 2 pokoje do klidné zahrady
• podíl na zahradě v osobním vlastnictví
• výborná dostupnost do centra
• atraktivní lokalita u Vyšehradu
• podíl z příjmů pronájmu nebytových prostor

Byt je ideální jak pro komfortní rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Cena:

12 500 000 CZK / za nemovitost

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

12 500 000 Kč

Výše hypotéky

Kč

Doba splácení

roků

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit

Beru na vědomí zpracování osobních údajů.

Kontaktujte makléře nemovitosti

Ing. Renáta Voláková
+420 602 201 781
renata.volakova@re-max.cz
Detail

REMAX G8 Reality
Detail

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:

ID 020-NP11106

Dispozice:

3+1

Číslo podlaží:

Počet podlaží v objektu:

Užitná plocha:

103 m²

Druh objektu:

Skeletová

Stav objektu:

Velmi dobrý

Vlastnictví:

Osobní

Typ nemovitosti:

Byty

Charakter okolní zástavby:

Obytná

Doprava:

Silnice, MHD

Elektřina:

230 V

Odpad:

Kanalizace

Celková plocha:

103 m²

Zastavěná plocha:

297 m²

Plyn:

Plynovod

Telekomunikace:

Internet

Umístění objektu:

Centrum obce

Výtah:

Ano

Energetická náročnost budovy:

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 4 - Nusle (ID 020-NP11106)

ulice 5. května, Praha 4 – Nusle mapa