Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 62 m², Chlumec (ID 024-NP07554)

Toužíte po bydlení, které si od základu přizpůsobíte vlastním představám, a přitom se nechcete vzdát benefitů klidného města obklopeného přírodou? Tato nabídka bytu 3+1 o výměře 62,2 m2 v osobním vlastnictví v ulici Zákoutí v Chlumci představuje ideální „nepopsaný list“ pro každého, kdo hledá prostor s potenciálem v příjemné lokalitě na úpatí Krušných hor.

Byt se nachází ve třetím podlaží revitalizovaného panelového domu a díky své dispozici i umístění nabízí skvělý základ pro vybudování moderního rodinného zázemí přesně podle vašich představ. Nabízí se zde nadstandardní množství úložných prostor. Po vstupu se ocitnete v zádveří, ze kterého je přístup na samostatnou toaletu a do praktické komory přímo v bytě. Po pravé straně vstoupíte do kuchyně s původní linkou a plynovým sporákem, ze které se dále prochází do koupelny s vanou. Z kuchyně je rovněž přístup do jednoho ze samostatných pokojů. Na konci chodby pak najdete další menší pokoj a prostorný obývací pokoj s plovoucí podlahou, který je díky vstupu na lodžii krásně prosvětlený. K bytu náleží také komora umístěná přímo ve vestibulu, která je náhradou za sklepní koji.

Samotný dům je ve velmi dobrém stavu, prošel kompletním zateplením a je osazen plastovými okny, což se odráží v příznivé energetické náročnosti třídy C. Vchod v budově bez výtahu je velmi klidný a udržovaný, s bezproblémovými sousedy. Byt je napojen na všechny inženýrské sítě včetně plynu a vytápění je ústřední dálkové. Měsíční náklady jsou nastaveny velmi rozumně – celkové poplatky včetně fondu oprav a správy domu činí 4.749 Kč, k nimž se připočítávají pouze zálohy na elektřinu a plyn. Vzhledem k tomu, že je byt v původním stavu určeném ke kompletní rekonstrukci, máte jedinečnou příležitost ovlivnit budoucí podobu interiéru od rozvodů až po finální designové detaily.

Lokalita Chlumce je strategickým a vyhledávaným místem pro život na půli cesty mezi Ústím nad Labem a Teplicemi. Ulice Zákoutí se nachází pod vrchem Horka a jen pár kroků od Zámeckého a Nového rybníka, což vybízí k relaxaci i aktivnímu odpočinku. Zároveň máte na dosah kompletní občanskou vybavenost – v těsném okolí najdete zastávku autobusů, základní školu, dětská hřiště, poštu, kino, restaurace i obchody se smíšeným zbožím. Je to zkrátka místo, kde se snoubí klid krušnohorského podhůří s perfektním komfortem služeb.

Tento byt je poctivou příležitostí pro ty, kteří se nebojí práce a chtějí vytvořit domov, který nebude mít žádné kompromisy. Ať už hledáte prostor pro svou rodinu, nebo zajímavou investici v lokalitě, která neztrácí na hodnotě, přijďte se o potenciálu tohoto místa přesvědčit osobně. Rád vás bytem provedu a probereme možnosti, jak tento prostor proměnit v moderní bydlení, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání termínu prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.