Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 50 m², Praha 10 - Záběhlice (ID 201-NP03448)

Hodně bytů vypadá dobře na fotkách. Ale jak obstojí v reálném životě? Tady bude výsledek velmi dobrý.
Praktická dispozice, promyšlené úložné prostory, zeleň za okny, dětské hřiště přímo před domem a spojení do centra, které funguje i ve špičce. Byt 2+kk v Jabloňové ulici na Zahradním Městě je přesně ten typ bydlení, který dává smysl nejen při první prohlídce, ale hlavně každý další den.
Byt o užitné ploše 51 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu: zateplení, fasáda, okna, elektroinstalace....
Byt prošel rekonstrukcí před 10ti lety a je dobře udržovaný. Nabízí praktické řešení prostoru bez zbytečně nevyužitých metrů.
Dispozice je navržena tak, aby fungovala v běžném rodinném provozu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum bytu s výhledem do parku: Kam se podíváte, všude stromy. A naproti si hrají děti.
V bytě je dostatek úložného prostoru pro „všechny ty věci, co budete ještě potřebovat“: vestavná skříň v předsíni, šatna v ložnici. A co se nevejde do bytu, dáte do sklepa s bezpečnými kovovými dveřmi. Hodí se i společná místnost na uložení kočárků a další na uložení kol.
Koupelna se sprchovým koutem zvládne ranní rodinnou logistiku bez větších komplikací.

Klíčové parametry
Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 51 m²
2. NP (27 schodů, bez výtahu)
Cihlový dům
Výhled do parku a na dětské hřiště
Rychlý internet
Dálkové vytápění
PENB: C – úsporná
Celkové měsíční náklady pro čtyřčlenou rodinu do 5000 Kč
Osobní vlastnictví
Financování hypotékou bez omezení

Lokalita, která funguje každý den
Zahradní Město patří mezi lokality, které skvěle kombinují město, zeleň a praktický život. Nové vlakové spojení výrazně zrychlilo dopravu a vedle tramvaje a autobusů nabízí další silný způsob dopravy po Praze. Cesta do centra zabere přibližně 20 minut. Na nádraží Zahradní město je to pěšky 10 minut a vlakem jste na Hlavním nádraží za 10 minut i v době, kdy ostatní stojí v kolonách.
V docházkové vzdálenosti najdete školku, školu, polikliniku, obchody, poštu, služby i restaurace. A když přijde víkend, nemusíte sedat do auta. Hamerský rybník, Hostivařská přehrada, Meandry Botiče nebo Toulcův dvůr nabízejí prostor pro procházky, sport i rodinný program. Do budoucna navíc lokalitu posílí projekt Drážní promenády.

Pro koho je byt ideální
Pro mladý pár nebo rodinu, která hledá praktické bydlení bez kompromisu mezi městem a klidnějším prostředím.
Pro někoho, kdo chce mít vše po ruce, rychle se dostat do práce a zároveň mít pocit, že doma nekouká do dalšího paneláku, ale do zeleně.

Zavolejte a přijeďte otestovat osobně
Domluvte si termín prohlídky. Tohle může být přesně ten byt, který v reálném životě obstojí ještě lépe než na fotkách.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.