Nabízíme Vám ke koupi prostorný bytový dům se zahradou a s investičním potenciálem v blízkosti centra Jablonce nad Nisou, ul. Podhorská č.p. 738.
Jedná se o zděný, podsklepený objekt. Dům je v dobrém technickém stavu a je pravidelně udržovaný, poslední rekonstrukce proběhla v roce 2015 - nová střecha, nová okna, nové rozvody elektřiny a vody, nová fasáda.
Dispozice domu:
1. PP: sklep a garáže – prostor může sloužit jako nebytový prostor pro výrobu nebo parkování
1. NP: obchodní prostory, zadní část je možné předělat na byt
2. NP: byt 3+1 a velkorysé výměře 123 m2, byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2015
Obytné podkroví – zde je možné realizovat půdní vestavbu 2 -3 bytů
Celková užitná plocha činí 654 m². Celý objekt je napojen na inženýrské sítě – obecní kanalizace, elektřina, plyn a vodovodní řad. Ohřev teplé vody a vytápění je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem, který je součástí vybavení každého bytu. V obou provozovnách je instalována klimatizace.
Technické parametry:
- Objekt je napojen na inženýrské sítě - elektřinu, vodovodní řad, kanalizaci a plyn.
- Okna jsou kombinovaná dřevo a plast.
- Střecha je nezateplená a je krytá asfaltovým šindelem.
- Voda je v plastu.
- Elektřina v mědi.
- Topení je zajištěno plynovými kotli a krbem.
Součástí prodeje je také zahrada o výměře 439 m² nacházející se za domem. Je možné ji využít jako parkoviště nebo k odpočinku a zahradničení.
Nemovitost lze využít k bydlení i podnikání.
V obci se nachází kompletní občanská vybavenost a město má také velmi dobrou dopravní obslužnost.
Pro koupi domu zajistím kompletní realitní, právní i finanční servis včetně výhodného financování úvěrem.
Těším se na osobní setkání s Vámi.
Mgr. Radim Brožek Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
