Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 47 m², Praha 9 - Letňany (ID 201-NP03424)

Hezký den,

hledáte byt, který Vám hned od prvního momentu nabídne pocit klidného a pohodlného zázemí, a přitom jej budete moct skvěle využít i jako rozumnou investici? V pražských Letňanech, v ulici Pavla Beneše, na Vás čeká příjemné 2+KK s prostorným balkonem, sklepem a privátním parkovacím stáním.

Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží bytového domu z roku 2014. Dispozice je praktická, přehledná a ideálně využitelná pro každodenní život. Při vstupu do bytu oceníte velikou předsíň, přičemž po Vaší levici se nachází koupelna s toaletou. Hlavní obytný prostor pak tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a spolu s tím samostatná ložnice. Součástí bytu je také balkon o opravdu štědré výměře 13,6 m² a dále sklep (4.5 m²). Veškeré orientační výměry jednotlivých místností jsou k náhledu v přiloženém půdorysu.

Právě balkon, který se táhne podél obou pokojů a přináší bytu příjemné navýšení celkového prostoru, je nespornou devízou této nemovitosti. Ranní káva, večerní odpočinek nebo jen chvíle klidu po práci tu budou mít své přirozené místo. Kromě všeho zmíněného doplňují praktickou stránku bydlení vestavěné skříně, zavedený internet a nové žaluzie. Dům je samozřejmě vybaven výtahem. K bytu navíc náleží privátní parkovací stání, což je v této části Prahy velmi příjemná výhoda.

Podle informací od správce nemá SVJ žádné dluhy. Úklid společných prostor zajišťuje správcovská firma. Měsíční zálohy za služby jsou aktuálně nastaveny celkem na 3.067 Kč včetně fondu oprav. Měsíční záloha na elektřinu doporučujeme nastavit na cca 1.200 – 1.500 K/měsíc.

Letňany patří mezi oblíbené pražské lokality pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnější části města, ale zároveň mít po ruce služby, dopravu i možnosti trávení volného času. V dosahu je stanice metra C Letňany s návaznou autobusovou dopravou a také Obchodní centrum Letňany, kde najdete obchody, restaurace, kavárny, hypermarket Tesco a multikino Cinema City. Milovníci procházek v zeleni jistě ocení Lesopark Letňany přímo v lokalitě bytu.

Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Energetická třída je dle PENB „C“, tj. úsporná.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.