Nabízíme k pronájmu nebytové prostory o výměře 154,4 m² v přízemí objektu na adrese Revoluční 1104/3, Plzeň. Součástí užívání je také vstupní prostor v přízemí a schodiště, které nejsou započteny do celkové výměry, což představuje praktický bonus navíc.
Prostory jsou v současné době využívány jako chráněná dílna, nicméně jejich velkou výhodou je flexibilita – vnitřní dispozici je možné přizpůsobit potřebám nového nájemce. Díky tomu se nabízí široké spektrum využití od obchodních prostor, kancelářského zázemí přes služby až po lehkou výrobu či skladování. Po předání budou prostory zcela vyklizené a připravené k okamžitému využití.
Velkým benefitem je samostatný zadní vstup, který umožňuje pohodlné zásobování bez nutnosti využívat hlavní vstup. Tento prvek výrazně zvyšuje praktičnost prostor zejména pro provozy s pravidelnou logistikou nebo manipulací se zbožím.
Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě, voda, elektřina i plyn jsou řešeny samostatně, vytápění zajišťuje vlastní kotel. Zálohy na služby budou nastaveny dle konkrétního způsobu využití prostor.
Měsíční nájemné činí 34.000 Kč bez DPH. Kauce je stanovena ve výši tří měsíčních nájmů, provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem + DPH.
Na budově se aktuálně nachází reklamní prvky související s vedlejším provozem (Bikemax), které nejsou součástí pronájmu a je možné je odstranit v případě, že nový nájemce bude chtít objekt označit vlastní reklamou.
Prostory budou k dispozici od 1. 8. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
Prostory představují zajímavou příležitost pro podnikání s možností úprav na míru a s praktickým zázemím včetně zásobovacího vstupu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
