Investiční příležitost s potenciálem výstavby rodinných domů
Nabízím k prodeji atraktivní pozemek o celkové výměře 4 666 m² v obci Brandýsek, v žádané lokalitě nedaleko Kladna, s velmi dobrou dostupností do Prahy – autem přibližně 30 minut.
Pozemek se nachází v klidném prostředí s venkovským charakterem, které je vhodné jak pro komfortní rodinné bydlení, tak pro investiční záměr. Díky své výměře a územnímu potenciálu představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají větší pozemek s možností budoucího rozvoje.
Významnou přidanou hodnotou je možnost budoucího rozdělení pozemku. Dle podmínek prostorového uspořádání činí minimální velikost nově oddělovaných stavebních pozemků 800 m². To otevírá prostor nejen pro individuální výstavbu nadstandardního rodinného domu s velkorysým zázemím, ale také pro menší developerský projekt s více rodinnými domy.
Dle územně plánovací informace je část pozemku určena pro bydlení. Záměr výstavby rodinného domu byl příslušným stavebním úřadem posouzen jako přípustný. Je nutné zpracovat architektonickou studii.
Pozemek je veden jako parcela č. 84/3 v katastrálním území Brandýsek. Podle aktuálního výpisu z katastru nemovitostí nejsou u pozemku evidována žádná věcná břemena, poznámky ani plomby, což přispívá k jeho právní přehlednosti.
Obec Brandýsek nabízí příjemné zázemí pro bydlení v dosahu města. V okolí se nachází základní občanská vybavenost, příroda a klidné prostředí, zároveň s dobrou dostupností do Kladna, Slaného i Prahy.
Tato nabídka je vhodná pro zájemce, kteří hledají pozemek s jasným územním potenciálem, ať už pro vlastní bydlení, investici, nebo další developerské využití.
Klíčové informace:
Lokalita: Brandýsek, okres Kladno
Celková výměra: 4 666 m²
Parcela: č. 84/3
Katastrální území: Brandýsek
Druh pozemku: trvalý travní porost
Územní potenciál: část pozemku určena pro venkovské bydlení
Možnost rozdělení: minimální velikost nově oddělovaného stavebního pozemku 800 m²
Vhodné využití: individuální výstavba / investice / menší developerský projekt
Právní stav: bez zapsaných věcných břemen, poznámek a plomb
Pro více informací, podklady k pozemku nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
