Nabízíme k prodeji apartmán o dispozici 2+kk (45 m2) s prostorným zádveřím a terasou, v unikátní lokalitě Kovářov u Frymburka. Tento moderní prostor je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné zázemí pro vlastní rekreaci, trvalé bydlení nebo bezpečnou investici. Kovářov je považován za jedno z nejkrásnějších míst na Lipensku. Nachází se na poloostrově, což zajišťuje výjimečný klid stranou od hlavních turistických davů, a přitom s vodou a přírodou doslova na dosah ruky.
Bytová jednotka je součástí apartmánového domu s 11 samostatnými byty, který byl dokončen v roce 2020. Každý byt má k dispozici jedno parkovací místo, samostatnou terasu a sdílený sklad pro sportovní vybavení. Apartmán nabízí pohodlné ubytování pro 4 dospělé osoby, je kompletně vybaven kvalitním nábytkem i spotřebiči. V kuchyni najdete vestavnou ledničku, myčku, elektrickou troubu a indukční varnou desku s digestoří. V obývacím pokoji a ložnici můžete klidně sledovat své oblíbené televizní pořady. O příjemnou atmosféru v chladných dnech se postarají krbová kamna. V ložnici najdete prostornou manželskou postel a kvalitní pohodlné rozkládací lůžko pro 2 osoby. Terasa nabízí podmanivé výhledy na hladinu Lipenské přehrady a šumavskou přírodu. Pokud se vám nebude chtít vařit, můžete zajít do jedné ze dvou restaurací přímo v Kovářově nebo do nedalekého hotelu Fontána.
Apartmán je připraven na řízení jeho provozu na dálku:
- vytápění podlahové vlastním el. kotlem (doplňkové vytápění krbovými kamny), ohřev TUV el. bojlerem
- dálkové ovládání termostatu/vytápění přes aplikaci WiFi
- dálkové ovládání zásuvky pro zapínání bojleru, pračky a světla na terase vč. kontroly zapnutí + dálková detekce kouře a záplavy – aplikace Tuya Smart – přípojení přes WiFi
- samostatný zabezpečovací systém Ajax (připojení přes ethernet, WiFi a SIM, zálohování systému baterií na cca 6 hodin provozu bez napájení ze sítě)
- dálkový odečet a kontrola spotřeby vody (podružný vodoměr) a spotřeby elektřiny apartmánu
- přístup do apartmánu prostřednictvím bezdotykového čipu
- odvoz odpadu je smluvně sjednán s městysem Frymburk
- v rámci bytového domu je zajištěna pravidelná údržba (úklid, sekání, v zimě odhrhnování sněhu atp.)
- správcovské služby poskytuje společnost Triumfa České Budějovice
- měsíční záloha na služby a spotřebu energií je aktuálně 4.132,- Kč
V bezprostředním okolí najdete široké možnosti sportovního vyžití:
- cyklostezky vedoucí kolem Lipna i do šumavské přírody
-turistické trasy s nádhernými výhledy
- vodní sporty a půjčovny lodí
- wellness a aquapark ve Frymburku
- ski areály v okolí Lipna
- běžkařské tratě a zimní bruslení na zamrzlém Lipně
Apartmán je ideální volbou pro vlastní rekreační využití, celoroční bydlení i krátkodobé pronájmy. Oblast Lipenska dlouhodobě patří mezi nejatraktivnější turistické destinace v České republice a nabízí stabilní poptávku po ubytování během celého roku. Přijďte se přesvědčit sami na prohlídku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
