Nabízíme k prodeji jedinečný rekreační objekt s neopakovatelnou atmosférou, který vznikl rozsáhlou rekonstrukcí původního historického mlýna. Nemovitost se nachází v malebném prostředí na úpatí Jeseníků, v obci Horní Město, přímo u potoka Huntava a v blízkosti lesa. Samostatně stojící budova je zděná, částečně podsklepená, se dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Užitná plocha činí více než 600 m2 + plocha suterénu 95 m2. Celý rekreačně dobře využitelný pozemek je o velikosti 6500 m2. Atmosféru místa umocňuje zmíněný malebný potůček, který teče v dolině na hranici pozemku.
V nedaleké vzdálenosti 3,5 km od penzionu, po proudu říčky Huntavy, se nacházejí známé Rešovské vodopády, Místo bylo velmi často využívané také pro srazy motorkářů. V provozu byla restaurace. Jedná se spíše o turistickou třídu.
Díky své dispozici, technickému zázemí, velikosti pozemku a poloze je areál vhodný pro:
• horský penzion s restaurací
• wellness a retreat pobyty,
• firemní školení a teambuildingy,
• rekreační areál,
• investiční projekt krátkodobého ubytování
Kapacita 40 lůžek + obytné podkroví s bytem.
Dispozice objektu:
Suterén
• skladové prostory, sociální zařízení, příprava na wellness, technické zázemí,
1. nadzemní podlaží
• vstupní hala,
• restaurace
• společenská / školicí místnost, uzavřená terasa
• kancelář správce,
• kuchyňské zázemí,
• kotelna, uhelna
• sklady,
• sociální zařízení,
2. nadzemní podlaží
• 9 pokojů pro hosty,
• umývárny,
• sociální zařízení,
• provozní místnosti,
Podkroví
• zde se nachází byt správce a další prostory vhodné pro ubytování
Technické parametry:
Střecha - Sedlová, Krov - Dřevěný vázaný, Krytina - Hliníkový šablonový systém / část eternit, Stropy - Dřevěné trámové, část Hurdis,
Schodiště - Betonové, Okna - Kombinace dřevěných a plastových, Podlahy - Dřevo, keramická dlažba, beton.
Vytápění Ústřední topení na tuhá paliva,. Rozvody topení vedeny do radiátorů a otopných panelů.
Zdroj tepla Kotel na tuhá paliva
Ohřev vody Zásobníkový ohřívač
Zdroj vody Vlastní studna, vzdálena od objektu cca 11m, Hloubka je 10,5 od povrchu, ustálená voda je 4 m pod povrchem terénu. Je přivedena do suterénu,
Odpady Jímka
Elektroinstalace 220 V a 380 V
Na pozemku je k dispozici ohniště s velkým grilovacím roštem, dřevěný krytý altán s uzamykatelnou místností a spoustu prostoru pro vybudování hřiště a dalších volnočasových aktivit.
Místo má silný genius loci. Zvuk potoka, okolní lesy a horské prostředí vytvářejí atmosféru, kterou dnešní klientela aktivně vyhledává. Město Rýmařov je vzdálený pouze 5 km. Hezké přírodní koupání je 5 min autem 15 min pěšky, Na své si zde přijdou jak milovníci turistiky, tak cykloturisté nebo lyžaři. Upravené běžecké stopy naleznete přímo v Horním Městě a lyžařské areály jsou v okolí do cca 20 km.
Nemovitost byla ještě před několika měsíci v provozu, aktuálně je počítat s tím, že potřebuje dostat potřebnou péči. Projektová dokumentace k dispozici.
Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení nezávazné prohlídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
