Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme rodinný dům v Dolní Lutyni. Dům o zastavěné ploše 120 m², má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží, garáž a hospodářskou budovu. Je v původním avšak dobrém stavu. Výměra oploceného pozemku 3 561 m². Možnost rozparcelování s využitím jako další stavební pozemky.
V 1.NP se nachází bytová jednotka 3kk o podlahové ploše cca 83 m². Ze zádveří můžeme vstoupit do chodby a dále do kuchyně, nebo do 2.NP. Žádné zbytečné haly nebo prostorné chodby - vše účelné a jednoduché. Z kuchyně vstup do koupelny nebo obývacího pokoje a dále do ložnice.
Ve 2.NP se nachází dva pokoje a půda s možností předělání na další obytnou místnost. Podlahová plocha 73 m².
Do PP se dostaneme jak vnitřním schodištěm tak i vstupem přímo ze zahrady. Nyní je zde výminek - dva pokoje s koupelnou i toaletou. Chodba a další místnosti. Tyto prostory lze využít jako ateliér, pracovnu, hobby místnost a pod…
Většina obytných místností má okna do zahrady JZ směrem. V domě betonové stropy, dřevěná podlaha. Původní okna, dveře, střecha, krytina- celkově původní stav. Vytápění plynovými topidly Gamat. Elektřina 400 V (dva elektroměry s hlavními jističi).
Na zahradě garáž 20 m², hospodářská budova s podlahovou plochou 28 m², se sedlovou střechou a dalšími úložnými prostory. A také kopaná studna.
Pozemek o výměře 3 561 m² lze rozparcelovat (min. výměra 800 m²), a využít ke stavbě jednoho, případně dvou rodinných domů. Je celo oplocený s mírným jižním sklonem.
Dle platného územního plánu se jedná o plochy Smíšené obytné SO. Hlavní využití -stavby rodinných domů. Koeficient zastavění pozemku KZP - max 0,40.
Elektřina, plyn, voda v blízkosti pozemku, s možností napojení.
Uvedené plochy jsou pouze orientační.
To nejdůležitější - klidná část města, žádný satelit...
V Dolní Lutyni je kompletní občanská vybavenost. Obchody, restaurace, pošta, lékárna, mateřská škola, základní škola, hřiště a další sportoviště…
Dům se nachází v okrajové části obce, s přístupem po asfaltové obecní komunikaci, zimní údržba je zajištěna.
Výborná dopravní dostupnost do okolních měst: Ostrava, Havířov, Karviná, Český Těšín.
Bus, vlak, dálnice.
S financováním Vám rádi pomohou naší finanční specialisté.
Pro bližší informace nebo termín sjednání schůzky mne prosím kontaktujte.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
