Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 53 m², Brno (ID 077-NP07063)

Cena je včetně právního servisu. Provizi u této nabídky nehradíte!

Některé byty mají metry navíc. A některé mají atmosféru, kvůli které se vám nebude chtít odcházet domů jinam.

Tento byt 2+kk v moderním bytovém domě na ulici Líšeňská v Brně – Židenicích je přesně ten případ. Už při vstupu působí velmi příjemně, vzdušně a promyšleně. Velká okna, jihozápadní orientace a chytré dispoziční řešení vytváří interiér plný světla, který působí otevřeně, útulně a přirozeně propojeně s okolím.

Podlahová plocha bytu činí 52,8 m² + zapuštěný balkon 4,0 m². Součástí nabídky je také možnost dokoupení garážového stání a sklepní kóje o velikosti 9,9 m² v 1.PP domu.

Dominantou bytu je obytný prostor s částečně odděleným kuchyňským koutem. Kuchyňská část je elegantně zapuštěná mimo hlavní obývací zónu, takže prostor působí otevřeně, ale současně přirozeně uspořádaně. Velká okna propojují interiér s balkonem a výhledy směrem na Brno, díky čemuž je byt po celý den krásně světlý a velmi příjemný pro každodenní život.

Na obývací část navazuje zapuštěný balkon orientovaný do zeleně a na panorama Brna. Nabízí příjemně soukromé místo, kde si ráno dáte kávu, večer sklenku vína a během dne si jen užíváte ticho, výhled a klid kolem sebe.

Velkým benefitem je samotná poloha domu. Jedná se o poslední bytový dům na ulici Líšeňská, za kterým už navazuje lesopark Bílá hora. Okolní zástavba působí vzdušně a upraveně, bez ruchu frekventovaných silnic pod okny.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby z roku 2017, která byla postavena ve vyšším standardu. To je znát nejen v samotném bytě, ale i ve vstupu do domu, společných prostorách, chodbách nebo výtahu. Celý dům působí čistě, moderně a velmi dobře udržovaně.

Součástí bytu je také samostatná šatna/komora, kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů, venkovní žaluzie na všech oknech, optický internet a podlahové vytápění v koupelně. Budova splňuje energetickou náročnost třídy B – velmi úsporná.

Lokalita nabízí skvělé spojení klidného bydlení v přírodě s rychlou dostupností do města. Tramvajová i autobusová zastávka Juliánov jsou v pěší vzdálenosti, autem jste během pár minut na velkém městském okruhu i výpadovce směrem na Vyškov.

Tento byt bude perfektní volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a klidné bydlení s výhledy na Brno a atmosférou, která se dnes hledá jen těžko.

V případě zájmu mi napište přes formulář u inzerátu a já se vám ozvu s dalšími informacemi a termíny prohlídek.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.