Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 65 m², Brno (ID 268-NP03674)

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovoluji k pronájmu nabídnout bytovou jednotku o dispozici 2+kk s podlahovou plochou přibližně 64,6m2, s vlastní terasou o přibližně 63m2 v Brně – Králově Poli, přímo na Rostislavově náměstí. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží s výtahem a je téměř kompletně vybavený – nájemník si přiveze jen matraci, gauč, televizi a kufry a může ihned bydlet.

K bytu patří prostorná terasa se zahradním domkem, kde si v teplých měsících užijete ranní kávu nebo večerní posezení. Interiér je prakticky navržený s důrazem na úložné prostory a komfort každodenního bydlení.

V obývacím pokoji i ložnici jsou nainstalované klimatizace. K bytu se také navíc nabízí zakladačové parkovací stání vhodné pro osobní vozy do výšky 150cm.

Královo Pole patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším brněnským čtvrtím a není se čemu divit. Jde o lokalitu se spoustou zeleně, výbornou občanskou vybaveností a centrem Brna na dosah. Nechybí obchody, vzdělávací instituce jako školky i školy, sportoviště ani zelené plochy pro relaxaci. Dopravní dostupnost zajišťuje hustá síť tramvají pro rychlé a pohodlné spojení s různými kouty města. V bezprostřední blízkosti Rostislavova náměstí najdete supermarkety, restaurace, kavárny i nákupní centrum Královo Pole. Pro rodiny s dětmi je důležité, že v městské části funguje třináct mateřských škol a pět základních škol. Poblíž se nachází také areál Lužánky se zimním stadionem, plaveckým stadionem a sportovními kurty – zkrátka čtvrť, kde máte vše po ruce a přesto si užijete klid rezidenčního bydlení.

MĚSÍČNÍ NÁKLADY
Nájem: 26 500 Kč
Parkovací stání: 2 000 Kč
Zálohy na služby: 3 236 Kč (elektřina 1 360 Kč, teplo 1 163 Kč, vodné a stočné 500 Kč, výtah 69 Kč, společná elektřina 86 Kč, úklid společných prostor 58 Kč)

Celkem měsíčně: 31 736 Kč

Zálohy jsou každoročně vyúčtovány dle skutečné spotřeby.

NÁKLADY NA NASTĚHOVÁNÍ
První měsíc nájmu (nájem + parking + zálohy): 31 736 Kč
Kauce (2 měsíční nájmy vč. parkování, bez energií): 57 000 Kč
Odměna realitní kanceláře (1,5 nájmu vč. parkování + DPH 21 %): 51 727 Kč
Celkem k nastěhování: 140 463 Kč

Byt je dispozici ihned a volný k nastěhování.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemníka na základě svých kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.