Exkluzivně nabízíme prodej 2 bytů v prvorepublikové vile s velkou zahradou. Vila stojí nedaleko Sázavy, v městské části Brodce, obklopená vzrostlou zelení. Prodává se ideální spoluvlastnický podíl 1/2 na vile a k ní příslušejících pozemcích (o výměře celkem 2.465 m2), kdy domluvou mezi spolumajiteli zahrnuje nabízená polovina právě dva byty (v přízemí a v suterénu, jejichž popis je níže v textu) a vymezenou část zahrady (cca 1.000 m2). Ta je dostatečně velká na to, aby se tam vešlo vše podstatné: posezení, bazének, záhonky, houpačka, gril nebo prostě jen tráva, do které se padne po práci.
Vstup do vily je po velkorysém žulovém schodišti, které již samo o sobě napovídá, že se tu kdysi stavělo s elegancí a poctivostí. Cihlová, částečně podsklepená vila se sedlovou střechou stojí obklopena velkou zahradou. Je napojena na všechny inženýrské sítě včetně plynu a kanalizace. Na zahradě nechybí ani vlastní studna pro zalévání. Parkovat se dá buď na komunikaci před domem nebo vzadu na pozemku, kde je umístěn další vjezd do zahrady.
Hlavním bytem k prodeji je velký byt 5 + 1/S (127,50 m2) ve zvýšeném přízemí. Byt je po částečné rekonstrukci v dobrém stavu a obsahuje 5 pokojů, kuchyň (s kuchyňskou linkou a plynovým sporákem), koupelnu a WC. Dominantní místností je velký obývací pokoj se dřevěnou podlahou a dřevěnými okny orientovanými na jih i na západ do zahrady. Kuchyň je v samostatné místnosti. Všechny místnosti propojuje prostorná předsíň s chodbou, ve které najdeme i několik úložných prostor. Ve sklepě, do kterého je přímý vstup z tohoto bytu, je umístěn plynový kotel. Před bytem směrem k příjezdové silnici je hezká předzahrádka. Hlavní část zahrady je přístupná zadními dveřmi z bytu.
Druhým menším bytem, který je součástí prodeje, je byt o velikosti 1 + 1 (36,60 m2), který má samostatný vchod od zahrady před domem. Obsahuje hlavní obytnou místnost, kuchyň, koupelnu, WC, špajz a zádveří. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Tento byt je určen k rekonstrukci a je vhodný např. pro dospívající děti, které chtějí svobodu, nebo pro prarodiče, které chcete mít nablízku.
Oba byty mají samostatné měření spotřeby oddělené od druhého spolumajitele. Provozně jsou tedy na něm nezávislé.
Toto není sterilní novostavba bez příběhu, ale vila s duší a domov s atmosférou. Bydlení v těchto bytech nabízí příjemné prostředí pro rodinný život se širokými možnostmi trávení volného času buď na zahradě nebo v okolní přírodě.
Týnec nad Sázavou je příjemné malé město zasazené do kouzelné přírody podél řeky Sázavy. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, sportovišť, restaurací a zdravotních služeb. Díky své poloze představuje ideální kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a dobré dostupnosti do Prahy (cca 30 minut) nebo do nedalekého Benešova (9 km) i veřejnou dopravou (PID).
Posázaví je atraktivní a turisty vyhledávaná oblast pro své přírodní krásy a je oblíbeným místem pro vodní sporty, cyklistiku, turistiku nebo houbaření.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
