Rodinný dům o dispozici 3+kk a plochou 121,1 m2 (obytná část 69,8 m2 + hospodářská část 51,3 m2) se nachází v původní venkovské zástavbě v Bříství. Jedná se o klasický vesnický dům s navazujícím hospodářským zázemím a uzavřeným pozemkem. Dům je v původním zachovalém stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci.
Hlavní přednosti:
• Původní venkovský charakter: tradiční rodinný dům s hospodářskými stavbami má atmosférou původní vesnické zástavby.
• Klid a soukromí: obec není průjezdná a v obci panuje klid, zahrada obklopená okolní zástavbou pak dodá soukromí.
• Spojení do Prahy a okolí: výhodou je nájezd na dálnici D11 za obcí, na Černém Mostě jste do 15 minut autem.
Dispozice:
Obytnou část tvoří vstupní chodba, koupelna, dále místnost s kuchyní orientovaná oknem do ulice a dva pokoje směřující do zahrady. Obytné místnosti jsou orientovány na jihovýchod.
Na obytnou část navazuje hospodářské zázemí, které zahrnuje bývalou stáj, kůlnu, otevřenou garáž a další skladovací prostor v patře. Nemovitost tak má zajímavý potenciál nejen pro rozšíření obytné části, ale i pro dílnu, skladování nebo další využití dle potřeb budoucího majitele.
Pozemek má výměru 429 m2. Zahradu tvoří převážně travnatá plocha doplněná keři a menšími stromy. Dům je situován v obytné zástavbě obklopené podobnými venkovskými domy, což podtrhuje klidný charakter lokality.
Technické informace:
Obytná část domu je zděná, hospodářská část je částečně dřevěná. Střechu tvoří dřevěný krov s krytinou většinou z betonových, částečně pálených tašek. Půda je pochozí a přístupná zvenku.
Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Na pozemku se dále nachází vlastní kopaná studna. Aktuálně vytápění zajišťují kamna na dříví, umístěnými v místnosti s kuchyní.
Nemovitost je kompletně v původním zachovalém stavu a určena ke kompletní rekonstrukci.
Lokalita:
Bříství je obec se základní občanskou vybaveností a venkovským charakterem. Před domem se nachází autobusová zastávka se spojem do Lysé nad Labem a Českého Brodu.
Velkou výhodou je blízkost Prahy. Nájezd na dálnici D11 se nachází v bezprostřední blízkosti obce, díky čemuž se do Prahy na Černý Most dostanete do 15 minut autem.
Závěr:
Další informace vám makléř rád poskytne telefonicky, formou podrobné prezentace nebo při osobní prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
