Nabízím k prodeji rodinný dům v ulici Purkyňova v Kroměříži, v jedné z nejvyhledávanějších lokalit ve městě.
Purkyňova nabízí kombinaci, která se v Kroměříži nehledá snadno — centrum města máte pár minut od domu, ale zároveň jste v klidné rezidenční části, stranou od hlavního ruchu.
Dům je řadový, cihlový, velmi dobře udržovaný a vhodný k postupné rekonstrukci a modernizaci. Není to nemovitost, kde by bylo nutné vše okamžitě bourat a začínat od nuly. V domě lze bydlet a jednotlivé úpravy řešit postupně podle vlastního tempa, priorit a rozpočtu.
Celková užitná plocha domu dle pasportu stavby činí cca 244 m². Dům je dispozičně řešen jako 6+2 a skládá se z 1. PP, 1. NP a 2. NP. Nadzemní podlaží jsou propojena otevřeným schodištěm a každé z nich může fungovat jako samostatné 3+1 s vlastní kuchyní, koupelnou a dalším zázemím. Díky tomu nabízí zajímavou variabilitu — od prostorného rodinného bydlení až po vícegenerační využití.
Podzemní podlaží má cca 66,22 m² a nabízí technické a skladové zázemí domu včetně garáže. První nadzemní podlaží má cca 86,29 m², druhé nadzemní podlaží cca 91,38 m².
K domu náleží pozemek o celkové výměře 378 m², z toho zahrada tvoří 178 m². Právě zahrada se vzrostlou zelení dodává domu klid, soukromí a příjemnou atmosféru.
Dům je napojen na vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu a plyn. V domě je třífázové připojení elektřiny a vytápění zajišťuje plynový kotel.
Kupní cena nemovitosti je 7 950 000 Kč. Cena je včetně provize realitní kanceláře, právního servisu a advokátní úschovy kupní ceny.
Pro zájemce jsou připraveny kompletní podklady k domu a víte tak co kupujete. Je připraven pasport nemovitosti, PENB / energetický štítek, zpráva z technické inspekce, digitální model domu a informace k technickému i právnímu stavu. Pasport a digitální model lze využít také jako podklad pro plánovanou rekonstrukci.
Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož výhodným vyřízením Vám rád pomůže náš zkušený hypoteční specialista.
U stávajícího domu je možné řešit energetická opatření při rekonstrukci také přes NZÚ / energoúvěr a získat bezúročně až 2 mil. Kč. Rádi Vám zajistíme bezplatnou konzultaci s naším dotačním specialistou.
Tento dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají dobrou adresu, klidné bydlení blízko centra a prostor, který si mohou postupně upravit podle vlastních představ.
V docházkové vzdálenosti do pár minut najdete Lidl, nemocnici, školy, školky, poštu, dětské hřiště, sportoviště, fitcentra i centrum města. Nájezd na dálnici D1 je autem 3 min.
Vztahy se sousedy jsou bezproblémové. Dům je připravený k nastěhování.
Nejbližší prohlídkový den proběhne v úterý 18.8. od 8:30 - 18:00, případně v úterý 25.8. od 8:30 - 18:00. Pokud Vám uvedený termín nevyhovuje, zavolejte mi a zkusíme společně najít jiné řešení.
K dispozici je také virtuální prohlídka. Pokud o ni máte zájem, zavolejte mi nebo napište a rád Vám zašlu odkaz.
Při větším počtu zájemců může být nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
