Nabízím k prodeji rodinný dům v ulici Purkyňova v Kroměříži, v jedné z nejvyhledávanějších lokalit ve městě.
Purkyňova nabízí kombinaci, která se v Kroměříži nehledá snadno — centrum města máte pár minut od domu, ale zároveň jste v klidné rezidenční části, stranou od hlavního ruchu.
Dům je řadový, cihlový, velmi dobře udržovaný a vhodný k postupné rekonstrukci a modernizaci. Není to nemovitost, kde by bylo nutné vše okamžitě bourat a začínat od nuly. V domě lze bydlet a jednotlivé úpravy řešit postupně podle vlastního tempa, priorit a rozpočtu.
Celková užitná plocha domu dle pasportu stavby činí cca 244 m². Dům je dispozičně řešen jako 6+2 a skládá se z 1. PP, 1. NP a 2. NP. Nadzemní podlaží jsou propojena otevřeným schodištěm a každé z nich může fungovat jako samostatné 3+1 s vlastní kuchyní, koupelnou a dalším zázemím. Díky tomu nabízí zajímavou variabilitu — od prostorného rodinného bydlení až po vícegenerační využití.
Podzemní podlaží má cca 66,22 m² a nabízí technické a skladové zázemí domu včetně garáže. První nadzemní podlaží má cca 86,29 m², druhé nadzemní podlaží cca 91,38 m².
K domu náleží pozemek o celkové výměře 378 m², z toho zahrada tvoří 178 m². Právě zahrada se vzrostlou zelení dodává domu klid, soukromí a příjemnou atmosféru.
Dům je napojen na vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu a plyn. V domě je třífázové připojení elektřiny a vytápění zajišťuje plynový kotel.
Kupní cena nemovitosti je 7 950 000 Kč. Cena je včetně provize realitní kanceláře, právního servisu a advokátní úschovy kupní ceny.
Pro zájemce jsou připraveny kompletní podklady k domu a víte tak co kupujete. Je připraven pasport nemovitosti, PENB / energetický štítek, zpráva z technické inspekce, digitální model domu a informace k technickému i právnímu stavu. Pasport a digitální model lze využít také jako podklad pro plánovanou rekonstrukci.
Tento dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají dobrou adresu, klidné bydlení blízko centra a prostor, který si mohou postupně upravit podle vlastních představ.
V docházkové vzdálenosti je Lidl, nemocnice, školy, školky, pošta, dětské hřiště, sportoviště, fitcentra i centrum města.
Výborná je také dopravní dostupnost. Na dálnici D1 jste autem přibližně za 3 min. Do Zlína, Brna, Olomouce nebo Uherského Hradiště dojedete zhruba za 30–45 min, na letiště Praha nebo Vídeň přibližně za 2,2 hod. Do hodiny se dostanete i do vinařských oblastí jižní Moravy. Beskydy/Jeseník ca 1,6 hod.
Vztahy se sousedy jsou bezproblémové. Dům je připravený k nastěhování.
Líbí se vám tato nemovitost a ještě nemáte zajištěné financování koupě? Náš zkušený hypoteční specialista vám spočítá bonitu, ověří, zda na hypotéku dosáhnete, a navrhne vhodné financování pro zaměstnance, OSVČ i firmy. Porovná nabídky napříč všemi bankami a umí získat nejvýhodnější sazby a podmínky. Umíme také bezúročné energoúvěry v rámci NZÚ.
Pro termín prohlídky mě prosím kontaktujte.
Při větším počtu vážných zájemců může být nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
