Nabízím k prodeji rodinný dům v ulici Purkyňova v Kroměříži, v jedné z nejvyhledávanějších lokalit ve městě.
Purkyňova nabízí kombinaci, která se v Kroměříži nehledá snadno — centrum města máte pár minut od domu, ale zároveň jste v klidné rezidenční části, stranou od hlavního ruchu.
Dům je řadový, cihlový, velmi dobře udržovaný a vhodný k postupné rekonstrukci a modernizaci. Není to nemovitost, kde by bylo nutné vše okamžitě bourat a začínat od nuly. V domě lze bydlet a jednotlivé úpravy řešit postupně podle vlastního tempa, priorit a rozpočtu.
Celková užitná plocha domu dle pasportu stavby činí cca 244 m². Dům je dispozičně řešen jako 6+2 a skládá se z 1. PP, 1. NP a 2. NP. Nadzemní podlaží jsou propojena otevřeným schodištěm a každé z nich může fungovat jako samostatné 3+1 s vlastní kuchyní, koupelnou a dalším zázemím. Díky tomu nabízí zajímavou variabilitu — od prostorného rodinného bydlení až po vícegenerační využití.
Podzemní podlaží má cca 66,22 m² a nabízí technické a skladové zázemí domu včetně garáže. První nadzemní podlaží má cca 86,29 m², druhé nadzemní podlaží cca 91,38 m².
K domu náleží pozemek o celkové výměře 378 m², z toho zahrada tvoří 178 m². Právě zahrada se vzrostlou zelení dodává domu klid, soukromí a příjemnou atmosféru.
Dům je napojen na vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu a plyn. V domě je třífázové připojení elektřiny a vytápění zajišťuje plynový kotel.
Kupní cena nemovitosti je 7 950 000 Kč. Cena je včetně provize realitní kanceláře, právního servisu a advokátní úschovy kupní ceny.
Pro zájemce budou připraveny kompletní podklady k domu — pasport nemovitosti, PENB / energetický štítek, zpráva z technické inspekce, digitální model domu a informace k technickému i právnímu stavu. Pasport a digitální model lze využít také jako podklad pro plánovanou rekonstrukci.
Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož výhodným vyřízením Vám rád pomůže náš zkušený hypoteční specialista.
U stávajícího domu může být při splnění podmínek možné řešit energetická opatření také přes NZÚ / Energoúvěr a získat až 2 mil. Kč. K této možnosti Vám rádi zajistíme bezplatnou konzultaci s naším dotačním specialistou.
Tento dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají dobrou adresu, klidné bydlení blízko centra a prostor, který si mohou postupně upravit podle vlastních představ.
Nejbližší prohlídkový den proběhne 14. 7. od 8:30 do 18:00. Další termín bude případně upřesněn. Pokud Vám uvedený termín nevyhovuje, zavolejte mi a zkusíme společně najít jiné řešení.
K dispozici je také virtuální prohlídka. Pokud o ni máte zájem, zavolejte mi nebo napište a rád Vám zašlu odkaz.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií. Při větším počtu zájemců může být nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
