Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 72 m², Brno (ID 277-NP00502)

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi prostorný byt o dispozici 3+1 na ulici Okrouhlá v oblíbené městské části Brno – Bohunice. Byt se nachází v panelovém domě s výtahem a nabízí bydlení pro rodinu i jednotlivce, kteří hledají klidnou lokalitu s krásným výhledem. Žije zde více než 14 000 obyvatel.

Dispozice a stav bytu
Byt o velikosti 3+1 a užitné ploše 70,51 m2 (+ Lodžie a Sklep) se nachází v 7. nadzemním podlaží z celkových 8 podlaží panelového domu.
Dispozice bytu zahrnuje předsíň o výměře 5,41m2, chodba o výměře 6,08 m2, dvě komory (0,96 m2 a 1,52 m2), samostatné WC o výměře 1,01 m2 a koupelna se sprchovým koutem o výměře 2,62m2. Kuchyň má výměru 8,55 m2, obývací pokoj o výměře 20,23 m2, pokoj o výměře 12,32 m2 a ložnice o výměře 11,8 m2. Koberec pokrývá celý byt kromě WC, koupelny a kuchyně kde je dlažba. Pod kobercem je beton a původní linoleum. Součástí bytu je také zasklená lodžie o výměře 4,07 m2.
V bytě byla zrekonstruována koupelna s WC v listopadu 2018. Dále byla rekonstruována kuchyň v roce 2015. Plastová okna jsou z dvojskly byla instalována v roce 2003. Elektroinstalace byla provedena nově v obývacím pokoji a kuchyni.
V bytě se nachází průchozí pokoj. Původní vstup do pokoje byl zazděn cihlami, avšak je možné jej obnovit a pokoj tak opět oddělit (viz Půdorys).
Orientace bytu: Kuchyň, s obývacím pokojem a ložnicí jsou orientovány na východ. Druhý pokoj je orientován na jih. K bytu náleží sklepní kóje o výměře m2.
Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým rozvodem tepla (kotelna se nachází mimo objekt). Celkové měsíční náklady na bydlení komplet do 7 000 Kč.
Na domě není žádný úvěr. V nejbližší době se bude realizovat nový vchod a instalace vzduchotechniky. Dům má v současné době naspořeno 1 242 000 Kč.


Financování:
Nákup bytu lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám pomůžeme a poskytneme bezplatné a nezávazné informace.

Jiné:
Městská část Bohunice patří mezi vyhledávané lokality v Brně a nabízí veškeré služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Ze zadní části domu se snadno dostanete k zastávce tramvaje č. 8. V okolí domu se nachází dětské hřiště, psí hřiště, sportovní hala. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Brna a rychlé napojení na hlavní silniční tahy a dálnici D1. V místě naleznete kompletní občanskou vybavenost, včetně škol, školek, supermarketů, restaurací, nemocnice, obchodního centra Campus, pošty. Bohunice tvoří rozsáhlé sídliště, v jehož středu se nachází zbytky původní vesnice. Okolní krajina nabízí široké možnosti sportovního, turistického i rekreačního vyžití včetně cyklostezek. Lokalita je ideálním místem jak pro rodiny s dětmi, tak pro zájemce o kulturní a společenské aktivity.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.