Tento pozemek představuje ideální řešení pro rodiny hledající okamžitou výstavbu bez administrativní zátěže, případně jako bezpečnou investici s okamžitým zhodnocením. Zásadní a klíčovou výhodou je možnost začít stavět ihned v den nabytí nemovitosti. Na pozemku je kompletně dokončena betonová základová deska o rozměrech cca 13,8 × 9,3 m a je vydané platné stavební povolení pro stavbu zděného přízemního rodinného domu. Odpadá tak zdlouhavé vyřizování projektové dokumentace, územního rozhodnutí i samotného povolení na úřadech.
Nemovitost tvoří ucelený funkční celek o celkové výměře 1 019 m², složený z parcel parc. č. st. 324 (výměra 45 m²) a parc. č. 2053 (výměra 974 m²). Pozemek je zcela rovinatý, kompletně oplocený a disponuje vlastním vjezdem. Projektová dokumentace, která je součástí prodeje, definuje stavbu samostatně stojícího zděného bungalovu s dispozicí 4+kk a celkovou užitnou plochou cca 103 m². Vnitřní uspořádání nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné ložnice, koupelnu, oddělené WC a technické zázemí.
Inženýrské sítě jsou technicky připraveny. Na parcele je již zřízena a vyvedena funkční vodovodní přípojka a je kompletně hotová stavební příprava pro instalaci domovní čerpací stanice (DČS) určené pro odvod splaškových vod do budoucí tlakové kanalizace či jímky. Rovněž je realizována kompletní příprava pro připojení k elektrické distribuční síti. Veškeré hlavní rozvody a průchodky pod základovou deskou jsou hotové, což minimalizuje další zemní práce.
Pozemek se nachází na jižním okraji obce Holedeč (okres Louny), v bezprostřední blízkosti lesa a v sousedství moderní zástavby nových rodinných domů. Základní občanská vybavenost (mateřská škola, obecní úřad, autobusová zastávka, restaurace) je přímo v obci. Kompletní infrastruktura se nachází v Žatci vzdáleném pouhých 5 km (5 minut jízdy autem), kde jsou k dispozici supermarkety, nemocnice, základní a střední školy. Výborná je dopravní dostupnost okolních měst: Podbořany 15 minut, Louny 25 minut. Výhodou je rychlé napojení na dálnici D6, která zajišťuje dojezdový čas do Prahy za přibližně 50 minut.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
V případě zájmu o financování hypotečním úvěrem vám zajistíme bezplatnou konzultaci s prověřeným specialistou.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
