Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 55 m², Brno (ID 077-NP07072)

Hledáte cihlový byt na dobré adrese? Upřednostňujete komorní prostředí menšího bytového domu, kde se ještě sousedé navzájem znají? Chcete ihned bydlet bez nutnosti rekonstrukce? Pak neváhejte a využijte této nabídky příjemného bytu na ulici Božetěchova, kousek od Semilassa.

Byt najdete v posledním podlaží (3. patro) což potěší všechny, kdo mají rádi soukromí a klid. Zcela nová střecha včetně zateplení z roku 2025 Vám zpříjemní bydlení a minimalizuje jak letní horka, tak případné úniky tepla v zimě.

Dispozice bytu:

předsíň (7 m²) – se samostatnými vstupy do všech místností
komora (3,24 m²) – kde máte dostatek místa pro vše, co nechcete mít na očích
kuchyně (9,2 m²) – s chytře řešenou kuchyňskou linkou a řadou úložných prostor
obývací pokoj (18,22 m²) – pro Váš každodenní relax i práci
ložnice (13,8 m²) – zcela oddělená od denních místností
koupelna (2,52 m²)
WC (0,95 m²)
sklep (2,06 m²)

Byt prošel částečnou rekonstrukcí (koupelna, kuchyně, část rozvodů elektřiny - 2022). Dům je pravidelně udržován, má vlastní kotelnu, užívat můžete také sušárnu a kolárnu/kočárkárnu.

Měsíční náklady činí 4 601 Kč včetně fondu oprav + zálohy na elektřinu cca 800 Kč a plyn na vaření 200 Kč. Dům nesplácí žádný úvěr.

V nejbližším okolí najdete supermarket, vyhlášený stejk house, faktultu informatiky VUT, a v okolí Semilassa řadu různých obchodů a služeb. Nechybí ani kultura, do Semilassa si můžete zajít třeba na koncert, ples, nebo divadelní představení. Milovníci přírody mohou vyrazit do blízkých Medláneckých kopců anebo do lesů v okolí Soběšic a Útěchova. Výhodou je také pár minut vzdálené vlakové nádraží v Králově Poli, odkud můžete přímými spoji vyrazit směrem do centra a dále na jih od Brna, anebo naopak k Tišnovu a okolí. Byt i jeho poloha se bude líbit jednotlivcům, párům a také investorům, kteří počítají s následným pronájmem.

Zaujala Vás tato nemovitost? Tak neváhejte a napište si o podrobnosti! Hned poté, co Vám dorazí náš e-mail s kompletními informacemi, si budete moci vybrat svůj termín prohlídky na prohlídkovém dni, který se koná v úterý 16.6. 2026 mezi 14. a 18. hodinou - těšíme se na Vás!
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.