Exkluzívně Vám nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v klidné části obce Kralovice, v ulici Týnecká. Z domu je výhled do zeleně okolní krajiny probošství Mariánské Týnice. Hledáte-li místo, kde svítá za zpěvu ptáků a západy slunce vytvářejí neopakovatelné scenérie. Místo, které je zároveň na dosah centra obce, v blízkosti školy a školky, pak dál nehledejte.
Nemovitost je ve velmi dobrém stavu s udržovanou zahradou, otevřeným i uzavřeným venkovním posezením s krbem. Disponuje 2-mi garážemi, dostatečným místem na parkování. Na zahradě je nachystané místo na menší bazén. V suterénu domu je sauna. Dům je zařízen pro komfortní rodinné bydlení v menším městě se skvělou občanskou vybaveností.
V suterénu domu se nachází garáž, přístupná vraty z přední části domu, dílna, úložné prostory, technická místnost a koupelna, ve které je k užívání sauna. V suterénu jsou dobře přístupné rozvody tepla a teplé vody k údržbě.
Nemovitost je vytápěna tepelným čerpadlem z roku 2010, na kterém je prováděn pravidelný roční servis.
V roce 2015 byl instalován nový kotel na tuhá paliva a došlo i k výměně boileru, kterým je zajištěn ohřev vody. V místě je možnost připojit se k rozvodu plynu. V přízemí je zároveň možné lokální vytápění krbem.
V roce 2025 byla realizována kompletní výměna ventylů na topení v obou bytových jednotkách.
Zahrada byla majiteli udržována. V levé části zahrady je umístěn altán. K venkovnímu posezení může posloužit také zahradní garáž kde je krb a nachystané zázemí pro setkávání se s přáteli a s rodinou.
V prvním patře domu se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyně s jídelnou, ložnice s balkónem, pracovna s balkónem a koupelna se sprchovým koutem. Ve druhém patře umístěném částečně v podkroví je prostorná kuchyně s jídelnou a obývacím koutem, ložnice, obývací pokoj s balkónem a koupelna, která prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2025. Nad horní bytovou jednotkou je úložný půdní prostor.
Nemovitost je ideální pro rodiny hledající prostorné a útulné prostředí. Lokalita nabízí klid a blízkost přírody, skvělou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost do Prahy, Plzně, Rakovníka i Karlových Varů.
Tento rodinný dům představuje prostorné bydlení v harmonickém prostředí, které je zároveň blízko městské vybavenosti. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
