Hledáte stavební pozemek pro komerční výstavbu? Mám tu jeden v Pardubickém kraji v okrese Chrudim v katastru obce Lukavice, přímo u hlavní silnice první třídy Pardubice - Žďár nad Sázavou.
Obdélníkový rovinatý pozemek má výměru 12 804 m². Pozemek se rozkládá na ploše VD - výroba a skladování - drobná a řemeslná výroba. Vyplňte formulář „Žádost o prohlídku“, odešlete a obratem získáte detaily k pozemku včetně dostupnosti sítí (ČEZ elektřina, GasNet, a.s. plyn, VaK Chrudim vodovod, regulativy ŘSD).
Využití plochy: VD - výroba a skladování - drobná a řemeslná výroba
A - slouží: plochy malovýroby či přidružené výroby, výrobní i nevýrobní služby, řemesel a skladů, které nejsou realizovatelné v jiných funkčních plochách.
B - funkční využití:
přípustné: 1) drobná výroba, služby, řemesla a sklady, 2) administrativní a správní budovy související s dominantní funkcí, 3) odstavná místa a garáže, 4) příslušné komunikace pěší, cyklistické a motorové, 5) zeleň liniová a plošná, 6) stavební dvory a zařízení pro údržbu sítí a komunikací, 7) doplňková zařízení obchodu a služeb související s dominantní funkcí, 8) byty služební a majitelů zařízení.
nepřípustné: 1) byty nad rámec služebního charakteru, 2) plochy a objekty občanské vybavenosti.
C - podmínky prostorového uspořádání:
ZÁSADY PROSTOROVÉ REGULACE
- stavba výroby a skladů - max. 2 nadzemní podlaží + podkroví
- stavby nevyžadující stavební povolení ani ohlášení budou doplňkem (samostatně stojícím nebo přistavěným) k objektu hlavnímu se shodnými architektonickými výrazovými prostředky (materiálové provedení, barevnost)
- na ploše Z8-VS nebude umožněna realizace budov ani výrobků plnících funkci stavby
ZÁSADY PLOŠNÉ REGULACE
- minimálně 20% celkové plochy musí být ozeleněno
- veškeré ploch pro odstavování a parkování vozidel musí být na pozemku dané funkční plochy
- pásmo hygienické ochrany nesmí překročit hranice areálu
Využití plochy: plochy pro výrobu a skladování - drobná a řemeslná výroba Lokalizace plochy: západně od obce Lukavice, při východní straně komunikace I/37. Specifické podmínky:
- lokalitu je nutné napojit ze stávající komunikace třetí třídy při jižní straně lokality
- inženýrské sítě je možno napojit na stávající trasy v okolí (vodovod, plynovod, elektrorozvody)
- při plném využití okolních lokalit bude nutné upravit stávající trafostanici
- kanalizaci je třeba zahrnout do navrhované kanalizace napojené na ČOV, do doby realizace systémové kanalizace řešit likvidaci splaškových vod individuálně (DČOV, jímky na vyvážení)
- v jižní části lokality je nutno respektovat trasu a OP stávajícího vodovodu, v západní OP komunikace I. třídy
Chcete-li koupit stavební pozemek s perfektním dopravním napojením pro Váš podnikatelský záměr, přijeďte se podívat na tenhle pozemek s rozlohou téměř 13 000 m² u obce Lukavice. Brzy na viděnou!
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
