Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví 104 m², Praha 10 - Záběhlice (ID 345-NP00053)

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a velmi světlý byt 4+kk v ulici Mikanova, Praha 10 – Záběhlice. Byt má užitnou plochu 104 m² bez svislých konstrukcí. K bytu dále náleží 3 balkony o velikostech přibližně 4,5 m², 5,5 m² a 6,5 m² a sklep o velikosti cca 3 m². Celková plocha včetně příslušenství činí přibližně 123 m².

Ještě před osobní prohlídkou si můžete byt pohodlně projít díky virtuální prohlídce, která je k dispozici u inzerátu. Doporučujeme ji využít – získáte tak lepší představu o dispozici, velikosti jednotlivých místností, množství denního světla i celkové atmosféře bytu.

Velkou předností bytu je jeho vzdušnost a světlost. Dominantou dispozice je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky 5 velkým francouzským oknům působí velmi příjemným a otevřeným dojmem. Tento prostor tvoří přirozené centrum domácnosti a nabízí dostatek místa pro společné chvíle s rodinou i přáteli.

Dispozice bytu je velmi praktická pro rodinné bydlení. K dispozici jsou 2 dětské pokoje, které lze podle potřeby využít také jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo kombinaci obou. Dále byt nabízí velkou ložnici s vlastním sprchovým koutem a toaletou, což zajišťuje příjemné soukromí a komfort pro majitele bytu.

K bytu náleží 3 balkony, které poskytují příjemný venkovní prostor pro ranní kávu, posezení, odpočinek nebo pěstování zeleně. Praktickým bonusem je také sklep o velikosti cca 3 m².

Součástí prodeje jsou také dvě parkovací místa – jedno parkovací stání v otevřeném prostoru podzemního parkovacího podlaží a jedna samostatná uzavíratelná garáž, rovněž v podzemním podlaží. Dům je vybaven výtahem a nabízí bezbariérový přístup, což ocení nejen rodiny s dětmi a kočárky, ale i osoby hledající pohodlné bydlení bez zbytečných překážek. Samozřejmostí je také optické internetové připojení.

Měsíční náklady na bydlení činí 10 000 Kč + elektřina.

Lokalita patří mezi velmi příjemné části Prahy 10. V pěší dostupnosti se nachází školky, školy, obchody, služby i sportovní možnosti. Přibližně 5 minut chůze od domu se nachází obchodní centrum VIVO! Hostivař, které nabízí širokou škálu obchodů, restaurací a služeb.

Milovníci přírody ocení blízkost Přírodního parku Hostivař a Hostivařské přehrady, které poskytují výborné možnosti pro procházky, běh, cyklistiku, koupání i aktivní odpočinek s dětmi.

Výborná je také dopravní dostupnost. Lokalita je dobře obsloužena MHD, autobusy i vlakovou dopravou. Pro řidiče je velkou výhodou rychlé napojení na hlavní silniční tahy včetně dálnice D1, což usnadňuje cestování po Praze i mimo město.

Tento byt představuje komfortní rodinné bydlení s velkorysou užitnou plochou, třemi balkony, sklepem, dvěma parkovacími místy, praktickou dispozicí a přírodou i službami na dosah.

V případě zájmu o osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.