Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 65 m², Svitavy (ID 020-NP11253)

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví s dispozicí 2+1 umístěný ve 2. NP panelového bytového domu ve Svitavách v části obce Předměstí na ul. Kijevská.
Dům je po revitalizaci, zateplený, s novým výtahem, takže splňuje jak nižší energetickou náročnost budovy, tak bezbariérový přistup do domu.
Byt je v původním stavu, má pouze nová plastová okna, bytové jádro je původní, takže je nutné počítat s investicí do moderznizace bytu.
Podlahová plocha bytu činí 65 m2, byt se sestává z předsíně, koupelny, WC, komory, obývacího pokoje, ložnice a kuchyně. Pokoje nejsou průchozí.
K bytu patří uzavřená větší sklepní kóje v suterénu domu.
Vytápění a ohřev TV je ústřední dálkové.
Náklady na byt momentálně vychází do 3.000,- Kč, z toho fond oprav činí částku 1.246,- Kč a správa domu 300,- Kč, ostatní jsou služby jsou v současné době stažené vzhledem ke skutečnosti, že v bytě nikdo nebydlí. Při navýšení záloh na služby by se měla celková čáska pohybovat kolem 4 tisíc, pokud nebude v bytě větší počet osob.
Dům se nachází v klidné lokalitě, v přímé návaznosti na samé centrum města. Parkovat lze na parkovišti před domem. V blízkém okolí se nachází MŠ, ZŠ, hřiště a obchod HRUŠKA. Do centra města je to do 200 m.
Ve Svitavách je veškerá občanská vybavenost (školy, obchody, zdravotnická zařízení, nemocnice, úřady, sportoviště apod.).
V případě zájmu, zajistíme bezplatné finanční poradenství.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.