Někdy stačí jedno místo, abyste věděli, že právě tady má stát váš domov.
Ušetřete měsíce příprav – součástí nabídky je pravomocné stavební povolení i zpracovaný návrh rodinného domu podle schválené stavební dokumentace. Nemusíte tak absolvovat zdlouhavé povolovací řízení ani řešit projektovou přípravu. Vše je připraveno k tomu, abyste mohli začít stavět prakticky ihned.
Právě v tom spočívá výjimečnost této nabídky. Stavební povolení je vydáno, projektová dokumentace je kompletní a součástí prodeje je také návrh domu zpracovaný podle schváleného projektu. Nový majitel tak získává nejen stavební pozemek, ale i promyšlené řešení budoucího bydlení. Ušetří čas, administrativu, náklady na projektovou přípravu i nejistotu spojenou s povolovacím procesem a může se soustředit na to nejdůležitější – realizaci svého nového domova.
Stavební povolení bylo vydáno na rodinný dům o dispozici 5+1 s garáží (47,5 m²), se dvěma nadzemními podlažími. Návrh domu kombinuje moderní architekturu s důrazem na praktické rodinné bydlení. Počítá s valbovou střechou s keramickou taškou Tondach, dřevěnými okny s izolačním trojsklem a vytápěním tepelným čerpadlem v kombinaci s krbem a podlahovým topením, takže nabízí komfortní a úsporné bydlení po celý rok. Zastavěná plocha činí 177,95 m², podlahová plocha 227,20 m². Dům přitom využívá pouze 24,1 % pozemku z povolených 40 %, takže zůstává dostatek prostoru pro zahradu, terasu, bazén nebo další venkovní zázemí.
Vizualizace domu, které jsou součástí prezentace, byly vytvořeny na základě schválené stavební dokumentace. Při jejich zpracování jsme vycházeli z projektové dokumentace, aby co nejvěrněji zachycovaly podobu domu, pro který bylo vydáno stavební povolení. Díky tomu si můžete snadno představit, jak bude váš budoucí domov na tomto pozemku vypadat.
Praktická stránka je stejně příjemná jako ta vysněná. Voda a kanalizace jsou přivedeny přímo na hranici pozemku, elektrická přípojka je připravena a vytápění zajistí tepelné čerpadlo – bez starostí s plynem. Přístup na pozemek z ulice Novoveská je navíc právně zajištěn věcným břemenem zapsaným v katastru nemovitostí, takže o cestu domů máte vždy postaráno.
Jedna věc se ale popsat nedá. Pozemek leží na mírně vyvýšeném místě, odkud se otevírají krásné výhledy do okolní krajiny, zatímco samotná stavební plocha je rovinatá a připravená pro pohodlnou výstavbu. Spojení výhledu, klidného prostředí a možnosti začít stavět bez zbytečných průtahů dělá z této nabídky skutečně výjimečnou příležitost.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
