Pronájem bytu 3+kk v osobním vlastnictví 83 m², Praha 9 - Letňany (ID 114-NP10803)

K dlouhodobému pronájmu nabízím kompletně vybavený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 83 m², který se nachází v 7. patře moderního bytového domu s výtahem v ulici Škrábkových, Praha 9 – Letňany. Součástí pronájmu je terasa o velikosti 9,5 m², garážové parkovací stání přímo v domě a prostorný sklep o výměře 6,7 m². Byt bude připraven k nastěhování od 1.8.2026. Prohlídky jsou možné po domluvě se stávajícím nájemcem.

Dispozice a vybavení:
Byt nabízí prakticky řešenou dispozici. Ze vstupní chodby s prostornou vestavěnou skříní je přístup do všech místností. K dispozici je samostatné WC s umyvadlem, pračkou a sušičkou a koupelna vybavená vanou, umyvadlem a topným žebříkem.
Ložnice je zařízena dvoulůžkovou postelí a nočními stolky. Druhý pokoj disponuje prostornou šatní skříní a samostatnou šatnou, díky čemuž je ideální jako dětský pokoj. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, jenž je vybavený indučkní varnou deskou, troubou, myčkou, lednicí, mrazíkem a digestoří. Obývací část je vybavena pohodlnou sedací soupravou, jídelním stolem a židlemi.
Z obývacího pokoje i druhého (dětského pokoje) pokoje je přímý vstup na prostornou terasu o velikosti 9,5 m² se zahradním nábytkem, která nabízí příjemné místo pro relaxaci. Orientace terasy je na jihozápad.

Lokalita:
Letňany patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy. Nabízejí výbornou kombinaci klidného bydlení, zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází Obchodní centrum Letňany s více než stovkou obchodů, restaurací, kaváren, multikinem, fitness centry i širokou nabídkou služeb. Nedaleko je také Lesopark Letňany, který nabízí ideální podmínky pro sport, běh, cyklistiku, procházky i volnočasové aktivity.
Rodiny s dětmi ocení blízkost škol a školek, například Základní škola a Mateřská škola generála Františka Fajtla DFC nebo Mateřská škola Místecká.
Samozřejmostí je dobrá dopravní dostupnost. Stanice metra =C= Letňany je vzdálena jen několik minut a v okolí se nachází zastávky autobusových linek s rychlým spojením do centra Prahy. Lokalita nabízí také pohodlné napojení na městský okruh i dálnici D8.

Finanční podmínky:
Nájemné: 35 000,-Kč/měsíc
Zálohy na služby: 5 000,-Kč/měsíc
Elektřina: bude převedena na nájemce
Jistota: 70 000 Kč (2 měsíční nájmy)
Provize RK: nájemce nehradí

Rád se s Vámi potkám na prohlídce bytu.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.