Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete od ruchu města, vypěstujete vlastní ovoce či zeleninu a užijete si klid v přírodě? Právě pro vás je určena tato nabídka zahrady v osobním vlastnictví o výměře 276 m², situované ve vyhledávané litvínovské lokalitě Osada, nedaleko ulice Vrchlického.
Velkou předností je krajní poloha pozemku. V okolí se nachází pouze několik zahrad, sousední pozemek je navíc využíván jen příležitostně, což zajišťuje maximální soukromí, minimum pohybu lidí a příjemnou atmosféru pro odpočinek.
Pozemek je členitý a nabízí zajímavé možnosti využití. Přibližně polovina zahrady je ve svahu, ideální například pro okrasnou skalku, záhonky nebo pěstování. Zbývající část tvoří rovinaté plochy vhodné pro posezení, relaxaci nebo další zahradnické využití. Díky vzrostlým stromům ve spodní části pozemku si můžete vybrat mezi slunnými i příjemně zastíněnými místy během celého dne.
Ve spodní části zahrady se nachází menší dřevěná chatka, která není zapsána v katastru nemovitostí. Slouží jako praktické zázemí pro uskladnění zahradního nářadí, posezení s rodinou nebo úkryt před letním sluncem. Stavba není určena k přenocování většího počtu osob. Do stavby není přivedena elektřina ani voda.
Na pozemek je přivedena sezónní užitková voda, která je vhodná pro zalévání a běžnou údržbu zahrady.
Pozemek je oplocen po celém obvodu s výjimkou jedné hranice se sousedním pozemkem. Ta je již připravena k jednoduchému dokončení oplocení – hranice je vytyčena a osazena sloupky
.
Zahrada je součástí Českého zahrádkářského svazu Pod Koldomem, který dlouhodobě pečuje o celý areál.
Velkým benefitem je také okolní prostředí. Jen několik kroků od zahrady se nachází vodní plocha Pod Osadou, která nabízí možnost koupání i rybaření. Dále cyklostezka se snadnou dostupností vstupu na pozemek. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky tramvaje i autobusu, stejně jako možnost parkování.
Hlavní přednosti:
- osobní vlastnictví,
- výměra 276 m²,
- krajní a velmi klidný pozemek,
- vstup přímo z cyklostezky,
- sezónní užitková voda,
- dřevěná chatka pro zázemí a uskladnění věcí,
- slunná i stinná část pozemku,
- vhodné pro pěstování i relaxaci,
- v blízkosti koupání, rybaření i MHD,
- připraveno k okamžitému užívání.
Pokud hledáte místo, kde si užijete skutečný klid, soukromí a kontakt s přírodou, zároveň však budete mít město na dosah, tato zahrada je výbornou volbou.
Vřele doporučuji osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Rád Vám tuto zajímavou nemovitost osobně představím.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
