Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy 1 – Nové Město, v ulici Krakovská.
Bytová jednotka má celkovou podlahovou plochu 58 m². V prohlášení vlastníka je jednotka vedena jako 2+1, fakticky je však po dispoziční úpravě řešena jako velmi příjemné a praktické 2+kk.
Byt prošel přibližně v roce 2016 rekonstrukcí, díky které vzniklo modernější a vzdušnější uspořádání prostoru. Dispoziční změnou byla vytvořena zejména prostorná koupelna a velkorysá vstupní chodba, která nabízí výborný potenciál pro vybudování vestavěných skříní, úložného prostoru nebo menší šatny.
Dispozici tvoří vstupní chodba, koupelna, obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. Kuchyňská část je vybavena potřebnými spotřebiči. Z obývacího pokoje se vstupuje do ložnice. Příjemným detailem bytu je výhled z koupelny směrem na Pražský hrad.
V bytě jsou dřevěné masivní podlahy, okna s dvojskly a vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Výhodou jsou také nízké měsíční náklady: zálohy na elektřinu činí přibližně 630 Kč, plyn 1 240 Kč a platby SVJ 2 300 Kč měsíčně.
Byt je umístěn ve vyšším patře domu, což mu dodává větší klid, soukromí a příjemný odstup od ruchu centra. Dům aktuálně nedisponuje výtahem.
Ulice Krakovská se nachází v samotném centru Prahy, jen několik kroků od Václavského náměstí, Národního muzea a stanic metra Muzeum a I. P. Pavlova. V okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, služby, školy, lékaři i kulturní vyžití. Lokalita zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost do všech částí Prahy.
Díky své poloze, dispozici a nízkým provozním nákladům je byt vhodný jak pro vlastní bydlení v centru města, tak i jako zajímavá investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu.
Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a my vás budeme kontaktovat s možnými termíny.
V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.
Pozn.: Podlahová plocha je uvedena dle prohlášení vlastníka.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
