Jsou nemovitosti, které nabízejí jen dům. A pak jsou takové, které nabízejí prostor, soukromí a příležitost vytvořit něco opravdu jedinečného.
Právě takovou příležitostí je venkovská usedlost v Dolních Rápoticích, jejíž největší předností je rozlehlý pozemek o výměře přes 7 000 m². Takto velké pozemky se na trhu objevují jen výjimečně a nabízejí široké možnosti budoucího využití.
Přibližně 200 let starý rodinný dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Novému majiteli dává jedinečnou možnost vytvořit plnohodnotné rodinné bydlení nebo prostornou rekreační nemovitost s nezaměnitelnou atmosférou venkovského stavení.
Součástí usedlosti jsou také hospodářské stavby, včetně stodoly, bývalých chlévů a dalších vedlejších objektů. Ty lze po rekonstrukci využít například jako dílnu, ateliér, garáže, skladovací prostory nebo zázemí pro podnikání či volnočasové aktivity.
Výhodou je také technické zázemí nemovitosti. Obecní vodovod je přiveden na pozemek, k dispozici je rovněž vlastní studna a odpadní vody jsou svedeny do čistírny odpadních vod. Další potenciál nabízí také prostorná půda, která může po rekonstrukci rozšířit obytnou část domu.
Dle platného územního plánu se nemovitost nachází v ploše BV – bydlení venkovské, která je určena především pro rodinné domy a venkovské usedlosti. Přípustné jsou také doprovodné stavby, zahrady, rekreační a sportovní plochy. Za splnění podmínek územního plánu je možné také drobné podnikání, ubytovací zařízení nebo chov hospodářských zvířat pro vlastní potřebu. Zastavitelná část označená jako Z5 je určena pro rozšíření stávající usedlosti, nikoliv pro výstavbu nové samostatné bytové jednotky.
Velkým benefitem je také poloha. Klidné venkovské prostředí doplňuje výborná dostupnost na dálnici D1, díky které se pohodlně dostanete do okolních měst i do Prahy. Milovníci přírody ocení blízkost vodní nádrže Švihov (Želivka) i krásnou okolní krajinu, která nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku a odpočinek.
Pokud hledáte místo s charakterem, historií a mimořádným potenciálem, kde si můžete vytvořit domov nebo rekreační zázemí přesně podle svých představ, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost.
V případě většího zájmu bude výběr kupujícího probíhat transparentně na základě elektronicky podaných nabídek. Prodávající si vyhrazují právo vybrat nejvýhodnější nabídku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
