Exkluzivně nabízíme k prodeji jednopodlažní rodinný dům s prostornou zahradou, který se nachází v ulici Miroslavská v Horním Jelení, okres Pardubice.
Cihlový dům má zastavěnou plochu 148 m², současnou užitnou plochu přibližně 78 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 1 416 m². K dispozici je také sklep o výměře přibližně 10 m², garáž a možnost parkování na pozemku. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení s velkou zahradou a současně možnost dům v budoucnu rozšířit podle vlastních představ.
Obytná část domu nabízí dva pokoje, které lze využít například jako obývací pokoj a ložnici nebo je přizpůsobit potřebám rodiny. Velký potenciál představuje také prostorné podkroví, ve kterém je možné po zateplení střechy a provedení potřebných stavebních úprav vybudovat další obytné místnosti.
Vytápění domu zajišťuje plynový kotel a kamna, která během chladnějších měsíců vytvářejí příjemnou atmosféru. Dům je napojen na vodovod a kanalizaci a k dispozici je rovněž vlastní zdroj vody.
Hlavní předností nemovitosti je rozlehlý pozemek, který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, dětské zázemí, venkovní posezení nebo další využití podle potřeb nového majitele. Jednopodlažní uspořádání domu zároveň usnadňuje pohodlný pohyb po obytné části.
Horní Jelení je příjemné město obklopené lesy, které nabízí klidné prostředí, možnosti procházek, cyklistiky a dalšího volnočasového vyžití. Přímo ve městě se nachází mateřská i základní škola.
Výhodou je také autobusová zastávka přímo naproti domu, odkud je zajištěno spojení mimo jiné směrem na Holice a Pardubice.
Podkroví a garáž jsou v současné době využívány k uskladnění věcí. Způsob jejich vyklizení bude dohodnut s kupujícím před předáním nemovitosti – vyklizení může zajistit prodávající, případně může být tato skutečnost zohledněna v kupní ceně.
Nemovitost nabízí zajímavou kombinaci klidné lokality, velkého pozemku a možnosti budoucího rozšíření obytné plochy.
V případě zájmu o další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Plochy jednotlivých místností uvedené v půdorysu jsou pouze orientační a mohou se mírně lišit od skutečného stavu. Pro přesné rozměry doporučujeme vlastní zaměření nemovitosti.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
