Nabízíme k prodeji kompletně zařízený byt 1+kk o podlahové ploše 22 m², který se nachází ve 3. patře domu s výtahem v Sokolské ulici, Praha 2 – Nové Město. Součástí prodeje je také samostatná uzamykatelná komora o velikosti 2 m², umístěná přímo na stejném patře.
Byt je prodáván včetně veškerého nábytku, vybavení a spotřebičů, takže je připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu bez nutnosti dalších investic.
Prakticky řešený loft
Díky nadstandardní světlé výšce stropu 3,26 m bylo možné vybudovat vestavěné patro se spacím koutem. Manželská postel je umístěna nad koupelnou a přístupná dřevěným žebříkem. Spací patro je komfortně řešené pro spaní a je vybavené čalouněným čelem, nočním stolkem s lampičkou a vlastním osvětlením. Bílé zábradlí odděluje spací část od obytného prostoru.
Obývací část nabízí rozkládací rohovou pohovku s úložným prostorem, konferenční stolek, šatní skříň se zrcadlem a televizi. U okna je jídelní stůl pro dvě osoby.
Kuchyňská linka ve tvaru L je v moderním šedém lesklém provedení a je vybavena indukční varnou deskou, vestavnou myčkou, mikrovlnnou troubou, nerezovým dřezem a dostatkem úložného prostoru. Pracovní plocha je osvětlená.
Koupelna nabízí velkoformátový obklad, prosklený sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a zrcadlem, závěsné WC, pračku a nucené větrání.
Klidná poloha v centru Prahy
Okna jsou orientována do klidného vnitrobloku se vzrostlými stromy, díky čemuž byt nabízí dostatek denního světla a zároveň příjemné prostředí mimo ruch Sokolské ulice.
Lokalita patří mezi vyhledávané části širšího centra Prahy. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny i obchody.
Velkou předností je Všeobecná fakultní nemocnice a 1. lékařská fakulta Univerzity Karlovy, které jsou vzdálené přibližně 5 minut chůze. Lokalita je proto dlouhodobě atraktivní také pro nájemníky z řad studentů, lékařů a dalších profesionálů.
Volný čas a okolí
Zahrada Ztracenka – cca 2 minuty pěšky
Tylovo náměstí s farmářskými trhy – několik minut chůze
Park Folimanka – cca 5–8 minut
Botanická zahrada UK na Albertově – cca 6 minut
Václavské náměstí – cca 8 minut pěšky
Výborná dopravní dostupnost
Metro I. P. Pavlova (linka C) – cca 5 minut pěšky
Metro Muzeum (linky A a C) – cca 8 minut
Tramvajový uzel I. P. Pavlova s denními i nočními linkami
Přímé napojení na magistrálu
Zajímavá investiční příležitost
Byt je již zavedený v krátkodobém pronájmu a lze jej převzít včetně stávajícího vybavení a provozu. Nový majitel tak nemusí řešit žádné dodatečné zařizování a může byt ihned užívat nebo nabídnout k pronájmu.
Technické informace
dispozice: 1+kk
podlahová plocha: 22 m²
komora: 2 m²
3 patro
dům s výtahem
světlá výška: 3,26 m
plastová okna
vytápění: radiátory
ohřev vody: elektrický zásobníkový ohřívač
PENB: C
měsíční náklady: cca 6 000 Kč
Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
